装修包租有坑的，比如基础工程买次品材料，随意做基础工程，做一个做工差的装修工人等等。其成本通过各种手段降低装修材料，项目质量差。
一些中介或房产经济公司宣称可以“包装修、包出租”，让业主出装修费，结果房子没装完，公司却人去楼空。
包租模式，是指中档酒店和长租公寓，每月支付给固定的租金给房东，且项目的经营利润是项目唯一的利润来源。它不包括房企类的高星级酒店。这类星级酒店的经营利润，只是酒店项目一个较小的利润来源。
提高项目配套的商业或住宅的价值，才是星级酒店的最核心的价值所在，也是星级酒店最大的商业价值。
酒店客房包租模式
不靠谱！酒店托管包租模式最关键是酒店的经营管理是否能正常营利！许多的酒店在头两三年还可以！随着设备沉旧，经营陷入困境！就谈不上什么返租了！