逾期交房催告函收件人应该是预售合同中的卖方，也就是开发商或者是开发商的法人代表。因为交房时间是开发商在预售合同中承诺的，谁承诺谁负责。所以逾期交房就是违约，应该由开发商承担责任。业主要追究逾期交房的责任，发催告函就应该发给开发商。

催告债权人的方式有两种:即通知书和公告。

催告指债权人或其代理人请求债务人履行债务的意思通知。通说认为，因为催告并非以迟延效力的发生为目的，故催告不是法律行为，理论上是准法律行为的一类，可以准用关于意思表示的有关规定。限制行为能力人的催告为有效。

催告的形式有哪些

催告债权人的方式有两种：即通知书和公告。对公司明知的债权人，用发通知书的方式进行催告对公司不明知的债权人，应当用公告的方式催告。通知书和第一次公告应当在清算组成立之日起十日内发生，并在六十日内至少在国内公开发行的报刊上公告三次。

债权人逾期不申报债权的，视为放弃债权，债权人超过法…