单元房分割成合租房是不合法的，政府有规定，不充许单元房分割成群租房，因为，1，破坏内部的建筑，造成安全影幻。

2，群租房内的租客人数太多，影响邻居的日常生活。

3，里面的厨房，厕所公用，人多又乱，造成小区工作人员无法管理，也增加了安全保障。

单元房着火后整栋楼属于危楼，因为火苗一直往上窜烧，最后经过大火烧后，整栋楼的材料都是焦的，窗户，门都不同知道成度的损坏，钢筋水泥都焦化了，只要稍用点力，有人在里边活动，或是生活，走动，稍微触碰一下，材料就容易脱落垮塌，造成人员伤

1、单元房是指设施相对完备，自成体系的独立房子。单元房一般是由厨房卫生间和房间连成的整体，卫生间和房间的数量不限，但必须在同一整体之内。

2、单元房相当于西方的公寓（Apartment）。住户除了出入自己的单元之外，无需和别人共用空间。单元楼对住户的生活隐私保护较好。但也有人称这种户型不鼓励邻里交往，因而促进了城市社区人际关系的冷漠。