同意“借新还旧”的，视为变更抵押合同，原抵押仍然有效。

借新还旧，又被称做以贷还贷，一般是指贷款到期后借款人不能按时偿还贷款，贷款人与借款人再签订新的借款合同重新发放一笔贷款用于归还部分或全部原贷款的行为，是商业银行等金融机构常用的贷款重组手段之一。

“借新还旧”的本质是对旧贷款的一种特殊形式的展期，原债权债务关系继续存续，客观上只是以新贷的形式延长了旧贷的还款期限。

是对抵押人不转移占有的方式，抵押给银行或者他人时办理的一个登记证明，有这个登记证明就可以证明房屋的所有权，如果没有这个抵押证，在贷款的时候是非常不方便的，而且银行也是比较认这个证书的。

抵押权没有证明，是自有的一种权利，有所有权的就有抵押权，但有抵押权不一定有所有权。

抵押权证是什么

抵押权证就是用你名下的抵押物抵押给出借方后，出借方为了避免还贷风险去房地产交易中心做一个抵押登记的他项权利证书，做了这个抵押证以后如果你想处置你的房子需要先撤销里面的抵押，不然是不能交易的。

抵押权证是什么

抵押权证就是房屋他项权证书。是房屋所有人…