在每月的还款日，贷款者没有及时的还款，银行会用电话与短信的方式来提醒贷款者及时还贷，一般会被贷款者三个月的宽限期，三个月后，银行的客户经理会直接向贷款者进行电话催款或上门催款，并且还要承担一定的罚息，大概是约定贷款利率上额外加收50%左右，计算公式如下，利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率。

如果在6个月后贷款者还没有偿还房贷，银行会冻结贷款人的房产，并通过电话进行告知，这时你的房子就很危险了，这时还是在银行内部处理，所以说贷款者还有和银行协商的机会，如果协商失败的话，银行最后一步才会将贷款者起诉至法院，并完成拍卖用于还清贷款者欠的余下房贷款项。

房…

房贷断供一般三天就会上征信了。

正常情况下，银行不会对使用者的记录做不好评价，但如果房贷拖欠了，而还款人依旧处于一个高消费的状态，那么银行会如实反馈历史使用记录，这时候就有了征信上的逾期记录。

三天之后会将房贷逾期上征信，这样也会影响到我们的信誉问题。

银行会采取法律手段收回贷款。

因为：你买的房子并不是全额购房。用银行贷款付了房款。每月按贷款协议书偿还银行贷款。一但你的经济收入出现问题，无能力偿还银行房贷。银行会多次打电话催你还货。银行多次电话催你无果，就会采取法律的手段将你告上法庭。

如果你连本带息加上违约金等都已补交，并能承诺每月继续按时支付银行贷款，你和银行的货款合同继续执行。而银行起诉你的费用由你承担。

如果银行将你告上法庭，你也无能力补交所欠的贷款和利息及罰金，银行和法院就会采取迫卖的手段，将房子卖掉收回贷款。

没有拿到房产证就断供怎么办

没有拿到房产证就断供要看断…

烂尾楼断供，房子归购房人。

烂尾楼是指房子建设工程没有完成，没有达到可使用状态，不能向购房人交付的在建工程。因为房子没有交付，所以按照商品房买卖合同的规定，在购房人房款全部交纳后，这个房子的利益和损失全部由购房人承担。只有房子交付且办理房产证后，银行收取房产证作为抵押证明，此时如果断供，银行可以申请法院拍卖房屋偿还借款。