装修对房抵贷能有什么影响你在买房子的时候是毛坯，你做抵押贷款的时候也是以毛坯抵押给银行，银行在评估毛坯和装修好的房子时，放款额度是差别的。毛坯肯定没有装修好房子放款多。你现在把房子装修了表示房子已经增值，这也是银行最愿意看到的，业主有钱装修房子证明有还款能力。