地段永远是赢家

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。

随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利

先把房子的基本信息编辑好。再附上自己的联系方式，和几组卧室，厨房，餐厅，客厅照片发到业主群里就行了。坐等租房者的电话就行了。应该注意的是房子信息要真实可靠，不能含糊其辞。也可以把房孑信息发到58同城或者发给中介公司和更多的平台。

不利：把清水房直接租给租客，让这些人住不好的环境，房客也不会爱护这个房子。如果租给二房东，二房东再搞群居房，也会造成小区里面很多乱象。

价格较为低廉，无法实现赚钱的目的。

房子长期租出去，无法及时收回。长期租住的租户有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

有利：不用额外投资，不用折旧，重新装修跟新房一样。

清水房出租利与弊

清水房出租可以让你省了装修，对方肯定会装修的，但是不见得装修的很好。不好的地方就是，新房就租给人家用，总觉得不舒服

一套房屋分成二套房出租是否合理

这个问题没有概念。如果一套房屋面积太大了，租户是临时住，承受力有限，租房时可以互相协商，如果有二位租户愿意共同租下这一套房子，房东的租金和其它费用由二位租户协商解决，房东只收该得的房租就行了。我认为这个方也有可行性。

一套房分成二套房出租合理吗

答:一套房分成二套房出租是不合理的。

一套房子可以伙租多租几人还行，房子整体结杓不破坏，造不成危险。一旦一套房子分成两套出租，那肯定是要改水电气的，厕所，厨房都的齐全，门窗也的改造，称重墙体遭到破坏，如果是楼房给上下楼的邻居都造成生活不便的。