0.5%-2.5%

房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收

租房，位于x小区x单元三楼出租，此楼房是多层楼，楼层佳，楼房南、北通透，二室一厨一卫，室内使用面积约70平方米，去大型超市和公交站步行都十分钟左右，步行十五分钟左右就是xx小学，房租价格具体事项面议，有意者请拨电话xx联系。

房屋出租水电气应对接清楚表码、最新费用和账户余额。因为租户入住后水电气应该是自己交钱，就需要在入住时与房主一起记录一下水电气表的表码，并电话三家的客服问清楚最新的费用，此时的表码和费用都是房主的，以后发生的都是租户的。

如果房主账户里有未用完的充值余额，一并要交接清楚。

房屋出租当然必须的要具备水电气的条件，一个好的居住环境才能成为租客必备的条件之一，随着城市标准化的提高，人的生活水平的提升，对居住的环境自然也是随着生活的提高而提升生活质量。所以水电气是出租房屋不可缺少的条件之一。

不累，中介只需要坐在办公室等待有房源的客户前来洽谈合作，后期可以去实地考察一下房源具体情况，然后把房源做成广告发布在房源信息面板，如果有人需要租赁也只是带着顾客看房那么简单，洽谈成功后，顾客就会付给中介方一部分中介费。

不合法。

无证房屋就是没有产权证，你不能证明房屋就是你的，和小产权房差不多。当房屋出现问题的时候，比如房屋倒塌让房客受伤或者死亡时，业主可以拒绝承担责任或者当租房人出现问题比如意外死亡时可以逃避责任。无证房屋本身就是不合法的，出租这种无证房屋同样是不合法的。

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。

2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。

3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

（1）房地产…

房屋出租多挂几个中介当然好呀，这样的话能有个比较，自己还能多选择一下，能早点把房屋租出去，收个好价钱，要是只挂一个中介宣传的信息量少，知道的人就少了只能漫漫等待的时间就长了，所以要多挂几家中介公司，这样的话租出去房子就快多了。

房屋出租多挂几个中介好吗

现在空房率很高，上亿套空房，房子不轻易租出，所以还是多挂几个中介，快速出手，耽搁一个月就少挣一个月的钱，但是一旦租出，及时通知合中介下架。

必须备案。

房屋租赁合同必须要备案。房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

我是北京郊区的人，我家就出租房屋。我把我家的房怎么出租的给大家介绍一下，写两份租房合同，把双方注意事项写清楚。

我家有水，有电，电费一度收六毛钱，水费三个月一个人收十块钱，卫生费不收。租客要注意卫生，院内不许泼脏水，不许放垃圾，注意各人安全。双方签字就行了。