唯一的公房是可以出售的。

公房是可以卖的，但是只能卖使用权。

所谓公房指公有住房，一般公房不具有所有权，公房有两种，一种是居民只有使用权，不可以上市交易，一种是可以上市交易的。

民法典规定，不动产物权的设立，变更，转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记不发生效力。

公房承租人的变更需要与公房出租方签订公房承租变更协议，虽然是祖辈承租在先，但是要变更给孙女承租，就要先解除与公租房的合同以后，孙女才能与公租房一方重新签订租房合同。而不能私自变更给孙女承租。但是孙女有优先承租的权利。

随便涨价足不可以的，但是如果合同到期了，而且物价也在上涨，工人工资每年都有增加，这种情况下可以适当的加点房租，如果合同没到期不可以随便涨价，所以现在许多房东租房时会写上房延期一年增加百分之十等等，如果你要续租就要按规定执行。

前几天我在电视里看到关于什刹海公房腾退后的安置问题：对接安置房是位于北京北五环外的回龙观融泽家园，产权性质按经适房产权管理。

可以购买和继承。为照顾低收入人群推出的公租房，居住满五年后，还愿意继续居住，就可以购买并且子女可以继承，但不能私下进行买卖。

１、居住满五年。公租房每次合同期限短为１年，长为５年。在租赁５年期满后，符合条件的承租人可以向相关部门申请购买居住的公租房。

２、无房。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于１５平方米。

３、家庭收入方面。家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的７倍。

４、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

公房承租人能当户口簿户主，一般公房租赁在八九十年代是非常普遍的事，那时候产权证房很少，那只能说是私房，而且房子不是太好，在发展得越来越好的社会里才产生的商品房，原来的公房租赁也都是一家人住在一起，要说户口肯定在公房的租赁房里，当然既然有户口就有户口簿，有户口簿肯定有户主，所以说公房承租人能当户主

对于有本市户籍，本人及配偶和未成年子女在本市无正式住房的，可在街道办事处住房保障窗口申请备案。对属于低保、低收入家庭的承租人可给予租金减免或补贴。

承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借严禁直管公房使用权交易。

房管所公房，在城市里老城区是比较多，在没有城市规划改造之前，城区老房客公房住在里面，因年久时间长，成了危房，对住房人生命财产得不到安全保降，需要进行大面积的维修加固或改造，这样情况房管局由房管所通知住房人搬出撒离，国家会给予响应补偿。到其它地点暂时租房。

公房的数量会越来越少，但在一定时期内还会存在 随着我国城市化进程的加快，城市功放的数量必然会越来越少，但是直管公房对于保 障城市弱势群体“住有所居”所起的重要作用也是显而易见的。

即使在英法等西方发达国家， 也保持相当数量的公共住房廉价

昆明市直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产. 公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。

公房是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。

随着这些年房改的实施，从数量上看已经少了，但是由于种种原因，还是有相当数量的此类房屋还没有房改或者是正在房改，因此，在为数众多的离婚案件中，不可避免地涉及到这类公房权益的分割。

由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。