应该是山景房潮湿。自己的体验，旅游去黄山，去莫干山，住在山上，被子都是潮乎乎的！同样，去海边旅游，海风吹着，虽然觉得风中带着一点盐味，但始终很舒爽，被子没有一点潮湿感。所以，如果买房子，还是选择海景房，度夏最好，中午虽然也热，早晚却很凉爽！

利:

1，因为是托管的房子，所以肯定是长租签了很多年，这样能保证房租最低

2，海景房有观海景的优势，这样在旅游旺季有卖店，能要上价

3，平时人少时自己也可以住，省掉了自己住房成本

弊:

1，由于是签常年的合同，中间有很多不确定因素，譬如最近几年的口罩，影响生意

2，海景房有淡旺季，平时淡季时就会不赚钱甚至入不敷出

龙口房子都建在海边，外地人可能都不知道，冬天海边阴冷潮湿，也就夏天几个月避避暑还行，再就是海边是建在沙滩上，质量没保证，最重要一条，目前为止，还没人拿到房产证。

由于本地人少，盖的房子多，所以要在外面卖，应该是南山集团的房子，大部分是外地人来买的。

莱州与龙口的海景房一样好，都是靠忽悠外地人来买，拿龙口的海景房来说，外地忽悠来的人大多5千多一平方，当地人买的话4千一平方就够了，还不希的有人买，海景房区都快变成鬼城了，一个小区没有多少入住的，卖不出去了，外地人不好怱悠了，海景房的幌子不好使了

莱州与龙口海景房哪个好

莱州的海滩是金色 ，细沙，很软，在地理位置上也要优越一些，莱州的海鲜特别出名，口味鲜甜，物产丰富，据说附近还有黑松林，空气质量非常棒，莱州的长寿老人特别多，是国家认定的长寿之乡。我个人认为莱州好一些

海边居住一天当中的什么时候开窗通风最好呼吸新鲜空气， 早上是上午的8点到10点之间，因为着个时间的阳光光线正好 不强不弱， 早上的阳光弱，中午的阳光强 只有着个时间的阳光正适合 还有就是这个时间的新鲜植物都一苏醒 氧气充足 二氧化碳减少，这个时间适合开窗最好