区分总价合同与单价合同如下：

1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同，单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同

2、总价合同分为固定总价合同和变动总价合同，单价合同分为固定单价合同和可调单价合同

3、总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化。

一建中单价和总价合同怎么区分

总价合同的价格计算以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。

单价合同的特点是单价优先，即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛…

占25%左右给排水6，采暖5，电气8到10，消防5到7（设计不同、选材不同有差别）

安装工程一般占总造价的25%左右不同工程，人工费所占的比例都不一样

例如土方工程，基本上就是人工费加机械费，所以占的比例就高

再例如装修工程，贴底板砖，材料很贵几百块一平方，而人工费根据信息价106~110这样一个工日，一个工日可以贴十几平方，那样人工费所占的比例就很低。

水电在房建中的占比

水电在房建占据重要地位，按比例水电在房建中占比大约在10%左右。随着人们生活水平越来越好，水电支出的比重在增加，如当下流行用中央空调，地暖，使用中央空调，电…