法拍房为什么房管局不给登记

法拍房存在着多种的问题，他可能存在着担保抵押等等，而一旦进入司法拍卖程序买受人拍卖的房屋后，因为之前的房主存在的某些问题，导致房屋的产权无法过户，这种情况是经常存在的。因此在买售反法拍房时要谨慎考虑。不是房管局不给你登记，是因为你还缺少必要的手续。