安置房怎么取得核验码-经验

房屋权利人通过手机端登录“爱山东”APP，经身份认证，亮出不动产电子证照

房屋购买方、承租方、房地产经纪机构、公积金机构、学校等需要核验不动产电子证照的，可通过手机登录“爱山东”APP，使用“扫一扫”功能，扫描不动产电子证照核验二维码，即可得到青岛房源核验码了

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回迁安置房在会一定时间里通知业主去选房，主要选幢数，楼层，房号等，一般会通过抓阉的方式进行，因为这样才少产生矛盾，而对不去选房的会认为你自行放弃了你的权利，说不定把最后剩下比较差的安置房留给你，当然安置房对超出面积要业主出钱的楼层不同价钱不一样。

不是，基本上都是简装或者是毛坯房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

房屋拆迁是由两种补偿方式的，一种是安置房的补偿方式，另一种是直接用货币补偿所以无论是农村还是城市里拆迁的话都会在两者中选择。

也就是说农村如果是修高速，拆了你的房子，会不会有安置房，具体要看城市的一些规划去决定，有些时候是只进行货币补偿，没有安置房的有些时候是可以要拆迁户自己选择

暂时没有房产证。

一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权组成的，国有土地使用权不合法就不能办理房产证。

安置房顶楼尽量不要买，因为房屋顶层容量有建筑上的通病，渗漏水、裂缝、保温层不到位等等，尤其是安置房的顶楼，由于是政府发包的民生工程造价不会太高，建筑施工难免偷工减料，所以安置房顶楼肯定是没商品住宅、高档小区质量好。请谨慎购买！

安置房顶楼可以买吗

当然可以买呀。不过顶楼存在一些弊端。第一，如果你住的城市夏天很热，那么你们家里头就要比其他的楼层要热很多，开空调的电费就要比其他楼层多。

第二，顶楼五六年后就有可能出现漏水现象，每隔五六年你就要进行楼顶的整修。虽然这个钱可以从大修基金里头出，但是也很麻烦。