边户入户走廊是属于边户的吗-经验

不是。边户也好中间户也好走廊属于公共部分。不属于任何人的私人所有。购买楼房合同里的面积属于你的私人财产。其他的公用部分属于所有业主。不会属于任何人。所以不要抱有幻想我家单元门前就属于我。就可以私自占用或者摆放个人物品。

边户入户走廊是属于边户的吗

边户入户的走廊不属于边户的。应该属于公共的地域。只要入户的走廊不属于产权面积内的.‘业主的产权的面积是业主室内的面积加上公摊的面积。就不属于业主的.外部走廊的面积不属于业主的产权面积内也就是说，不属于业主的。包括一些过道都属于公共的部分。

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一楼边户其实是不太好的，优点是因为是边户，户型相对比较通透，通风比较好，由于是底楼还比较凉快。

缺点是采光太不好了，白天都需要开灯，尤其对小孩子眼睛不好，一楼也比较潮湿，住久了容易得风湿病。蚊子也特别多，住户来来往往也有一些干扰。

个人觉得应该买中间户，给你们分析一下理由。

洋房都是南北通透的，所以是从南北方向采光的。东边和西边，基本没有采光的。如果是十几年前可能喊你们买边户。因为那个时候，中间户，卫生间是没有采光的。现在洋房中间有采光井，不会是黑卫生间的。但是中间户，保温效果好，也不会漏水。

8层楼的洋房买中间户还是边户

住宅楼房买8层楼的洋房中间户好还是边户好，我认为应该买东边户的好。这是因为东边户的住宅楼房一般都是直套间房型比较多。而直套间房型南北通透，采光好。并且冬天日照时间长暖和，夏季太阳直晒时间短，凉爽。所以8层楼的洋房买中间户还是边户，我认为东边户比较好。

(一)优点：

1、南北通透

中间的小户型房屋的北面窗户一般都可以最大限度的采光，从而实现该户型的南北通透的要求。

2、没有遮挡

有连廊设计楼栋的南面一般都没有凹凸的造型，所以南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况出现。

(二)缺点：

1、隐私性

假如东西两户从连廊经过的话，那么可以通过窗户看到南面户业主家里的情况。

2、安全性

连廊的栏杆如果不够高的话，那么可能会有安全隐患，特别是对于小孩来说更是微笑。

顶楼边户漏水问题可以和物业协商，物业根据情况可以启动房屋维修基金。如果这一情况得到大多数业主的认可，业主房屋漏水的问题就可以第一时间得到解决

边户就是整栋楼的端头的房子，这种房屋非常通透，通风很好，尤其是边墙有窗户的房子，厕所非常通风没有异味。

拼接户则被夹在中间，只有两面采光，采光就受影响了，视野看出去也有两边墙有所遮挡，通风效果也会差一些。建议买房尽量买边户户型。