我的分析

一、等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，你可以仔细阅读你的贷款合同。

二、等额本金的好处：每月本金固定，每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫：递减法。就是每月供款金额，逐月减少（因为每月供款本金相等，随着贷款本金的减少，利息也就相应减少，所以每月供楼总额就减少了）。

三、等额本金的缺点：开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样，开始因为尚未归还的本金多，所以利息也相应多，供款总额也就比较大了。

四、等额本金的计算公式：本金（固定值：贷款总额/供款期数）+贷款余额月利息=每月供款额。

五、等额本息还款的好处：每月供款金额一样，比较容易记住开始供楼的一段时间的供款压力比较小（供款金额比等额本金还款法少很多钱），适合经济实力稍差的人群。

六、等额本息的缺点：因为每月供款固定，前期欠款比较多，利息所占的比例就相对多，供款前期基本是在供利息。

七、等额本息的计算公式：本金（每月供款额度-月利息）+贷款余额月利息=每月供款额（固定值）。

等额本金 提前还款后 本金变化

等额本息贷款，提前还款其中一部分后，后面每月的还款金额减少了，但还款年限不变。

等额本息贷款提前还贷，实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额，剩余还款期数作为总还款期数，再和正常贷款一样重新计算即可。

等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数。每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

扩展资料：

1、等额本息贷款：（1）等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

（2）每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。

（3）即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。2、等额本金贷款

（1）等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

（2）每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

（3）二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

3、提前还款（1）提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

（2）提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。

（3）选择贷款期限和还款方式时要充分考虑资金运作和后续资金来源，在预期不确定的情况下建议期限设置尽可能的长并且前期还款尽可能少。可以增加灵活度，防止因还款资金不足。

（4）同时在资金充裕的时候既可以选择将这些资金用于投资，又可以选择提前还款（若较低风险投资收益率低于银行贷款利率一般会选择提前还款）。但要与银行做好提前还款不收违约金的约定（在借款合同中约定）。

（5）如果未来预计收入会逐渐减少、想节省利息，那么我的建议是选择等额本金还款法，此种还款方式最终还款利息总额会少于等额本息还款方式的利息总额。

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什么是年纪变化

年纪变化是指某一地理事物的量在年与年之间的变化，如降水量的年际变化，河流流量的年际变化等。

比如说河流径流的年际变化：多水年，少水年或者枯水年这样交替变化，一般以年径流量比较。

简介

中国降水的季节分配特征是：南方雨季开始早，结束晚，雨季长，集中在5—10月北方雨季开始晚，结束早，雨季短，集中在7、8月。全国大部分地区夏秋多雨，冬春少雨。

中国大多数地区降水量年际变化较大，一般是多雨区年际变化较大，少雨区年际变化较小沿海地区年际变化较大，内陆地区年际变化较小。而以内陆盆地年际变化最小。

水资源年际变化大是什么意思

降水年际变化大表示每年的降水量变化大，年与年比。

降水年际变化是对多年降水量变化而言，例如近十年来的年降水量之间的变化，可称为年际变化。而一年内的各月降水量变化则是降水的季节变化或者年内变化。

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中国大多数地区降水量年际变化较大，一般是多雨区年际变化较大，少雨区年际变化较小沿海地区年际变化较大，内陆地区年际变化较小。而以内陆盆地年际变化最小。

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ios16电池百分比图标不变化

电量显示异常，如果待机无异常，就可能是由于显示问题导致的，操作方法如下：

1、首先在手机中，打开设置按钮

2、然后在设置界面向下拖动屏幕，找到电池，在隐私的上面

3、在这里，有一个电池百分比的设置，它默认是关闭的

4、点击开启电池百分比。上面有说明在状态栏中显示电池剩余电量百分比。

水仙花的生长详细变化情况

水仙花成长过程主要分为萌芽期、生长期、开花授粉期和结果繁殖期四个阶段。

萌芽期的水仙花适宜种植在温暖、湿润的土壤中，便于种子发芽生根生长期的水仙花其根、茎、叶属于分化状态，可适量施肥补充其养分开花授粉期是水仙花成熟的一个标志结果繁殖期则为水仙花种子采收的大好时机

如何谈新领导来后的变化

新领导上任后，组织部门都要进行例行考察，你要牢记住一条永远高唱赞歌。不用说太多，举几个实例即可。

例如，新领导来后，大家的工作状态发生改变，彼此之间交流的是哪个软件又更新了，工作效率能提高。这个方案还没做完，我晚上加个班。我觉得这是我感觉到的新变化。