怎么把农村土地变为商业用地

更新时间:2023-04-24 04:55

想把农村土地建成商业用地可以开发做旅游区,或者在农村的土地上建设工厂,这样的做法就把农村土地变为了商业用地,如果在城市边上的村子也可以开发楼盘或者在这一片土地上建上个农贸批发市场,包括蔬菜批发,食品、调料等一些和食品有的批发市场,这样就变成了商业用地

怎么把农村土地变为商业用地

农村集体用地怎么变为商业用地

1、用地单位申请

2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件(原件经窗口审核后退还,复印件须注明与原件一致并加盖单位公章)

3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用地条件

4、属新上项目的提供有关项目立项批准文件

5、属出让土地改变用途的,提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票复印件

6、划拨土地改变用途后不符合划拨目录的,需提供土地估价报告。

怎么把农村土地变为商业用地

需要国土部门收回土地,然后根据规划,调整下土地用途【商业】,然后挂牌出让,然后你摘牌,缴纳出让金,得到土地的开发权

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养殖用地可以做宠物寄养吗

养殖用地是不可以做宠物寄养的。我个人理解是,养殖用地,是以盈利为目的的,是具有一定规模的,而养宠物不是以盈利为目的,是让自己的情感有个寄托,有个慰藉的对象,宠物与人之间是有情感沟通的,如果要做宠物寄养,那也应该是有酬劳的,可能得去相关部门申请一下。

养殖用地可以做宠物寄养吗

可以。只要在寄养前后对寄养场所进行严格的病毒细菌彻底消杀工作,就没有问题的。不同的动物群体,有不同的微生物携带,只要消杀彻底不造成交叉感染就会各归其位。

养殖用地如转换非养殖用途,同样的道理,做好全面彻底的消毒灭茵工作也是安全可行的。

一级用地什么意思

是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。

传统意义上的住宅用地,有两层意义:

1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。

2、供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括院落)。包括:

a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

一级用地什么…

建设用地项目名称是什么意思

建设用地项目名称是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资(土地开发建设费用),通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、商服用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

商业用地转商住用地流程

首先要和规划局协商,规划局和根据市区规划实际情况来作调整,如果允许由商业变为住宅,规划局会给国土局去函,国土局会根据规划局出的函,找评估公司重新把由商业变为住宅,按住宅评估价格。正常情况下,商业用地比住宅用地价格高,国土局会把差价这部分土地出让金返还给企业。

集体建设用地供地方式

可以通过协议出让或者招标、拍卖。

就是政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同,土地使用者支付相应的出让金,国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。根据我国相关法律规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。