房东没有权力随时查房。因为房东与租客一旦达成房屋租赁协议,那么就意味着在房屋租赁合同期间,出租的房子的使用权转移给了承租人,根据使用权的相关权力,房东是不能以房子是自己的为依据来出租房查看,这显然违背了承租人的使用权,承租人可以就使用权的权力,阻止房东的行为。发生严重的纠纷时,可以报警解决。
房东有权力随时查房吗
有,有权对自己的房子进行检查了解情况,但在房子出租期间房东检查房子需要提前通知租客,不得直接闯入、不得侵犯租客的房屋使用权。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
房东有权力随时查房吗
一般常理来说,房东没有权利租住的房间进行查房,如果想去查房可以联系租房户在对方在家的时候可以一起去看一下房间的情况,房间无人的情况下房主不要自己去,以免发生误会,因为房子既然租出去了,对方就有房屋的使用权和隐私权,所以尽量双方沟通好了以后再去,这也是处于尊敬和隐私权的保护
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