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使用权房承租人只有1个。住房承租人在一定范围内通过一定的方式转让或交换房屋使用权所获利也应该扣除应缴税费之后归使用权人所有。使用权房承租人只有一个，其他人均为同住人，如果需要变更承租人需要去当地房屋管理局进行了解，提供相关资料进行变更。使用权房变更承租人就需要去企业或单位过户，还需要缴纳一定的过户费用。

使用权房承租人可以有几个的相关内容

委托人收租需要告知承租人吗

委托人收租最好告知承租人，因为毕竟你委托的人不是房东，人家有可能不相信，当然你也可以直接让承租人将租金打在你的个人账户上，现在不是过去了，有很多方式可以收回租金，委托人收租已经没有太多必要了，如果你欠委托人的钱也可以收回租金还他。

公房承租人死后孙女可承租吗

只要孙女符合公租房承租条件，是可以承租的。公租房承租人去世后，若其孙女长期与其共同居住，而且又符合公租房承租条件，是可以继续承租该公租房的，不过需要到公租房管理中心，代上有关证件去办理更名手续，对此公租房管理中心也将有个审核过程，只要符合条件是可以继续承租的。

什么叫实际承租人

承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：

(1)按约定数额和期限向出租人支付租金

(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用

(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效

公房承租人去世规定

公房承租人是有永久居住权的，如果承租人去世的话其直系亲属(非直系亲属不可以继承)可以继承居住，如果新承租人另有其他房产的话公房可以收回。

公房承租人去世规定

对于属于公房承租人去世，相关部门的条例明确规定，其直系亲属可以继续承租，但是不得转让非直系亲属或变相买卖等。所以其子女和夫或妻都可以继续承租的。

公房承租人死后变更流程

准备承租人死亡证明等材料去政府相关部门办理更名手续即可。

申请办理更名时应提交的资料

1、更名申请书

2、承租人死亡的，提交死亡证明(查看原件留复印件)

3、户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(查看原件留复印件)

4、符合更名条件的家庭成员共同协商签订的同意更名的协议书

5、住房情况证明

6、直管公房租赁合同

7、申请人的户口簿和身份证件(查看原件留复印件)

8、诉讼离婚的，提交法院判决书或调解书(查看原件留复印件)协议离婚的，提交民政局备案的离婚协议和离婚证(查看原件留复印件)…