地下车库办不了产权证责任在谁-经验

开发商的责任。1、小区土地使用权如果为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。

2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的辅助设施，就应如道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用，在买卖合同没有特别约定的情况下，从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。

3、如果业主取得的国有土地使用权同时包含了空间权，如果承认了地下车库的产权属于发展商，那么就承认了空间权被发展商保留，但既然土地使用权都转让给小区业主了，发展商又依据什么来认定空间权还保留在自己的手里?从法律逻辑上解释不通。因此只能推定出地下车库的产权属于全体业主享有。

地下车库是对地下空间资源的利用，和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样，都具有使用面积和建筑面积，在建造时都需要额外投资。地下车库是相对独立的建筑物，具有作为所有权客体的物的所具有特性，它是一种特定的、独立的物，并不能以其它物代替，而且在空间上能够个别地、单独地存在。因此，虽然确定地下车库的所有权的归属尚无法律明文规定，但它具有专用使用权是不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。

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地下养殖场排风怎么建造

1、地道通风的深度

从经济与实用的发角度出发，深度为地表下3-4米最合适，恒温平均在15-21度。

2、地道长度

长地道长度设置的为了达到年平均温度左右，截面直径30倍最合适。

3、地道进风口设置

进风口最适宜的设置是在室内地面0.3米左右处，进风口的大小不能固定，需要根据实际情况按所需风量来设置。

4、地道换气量设置

地道换气量的设置需要根据猪舍的面积大小、圈养猪只的数量来决定。一般每小时一只猪消耗50立方，每平米每小时需换气30立方，计算按两者之和的一半。

什么动物的窝建在地下

獾（学名：Meles meles）也叫狗獾、欧亚獾，是分布欧洲和亚洲大部分地区的一种哺乳动物，属于食肉目鼬科。獾被单独列入獾属。共有5个亚种。通常獾的毛色为灰色，下腹部为黑色，脸部有黑白相间的条纹。耳端为白色。主要吃蚯蚓，但也吃昆虫、甲虫和小型哺乳动物。獾与美洲獾同属鼬科，但并非同一物种，无论是分布地、食性或习性，均有较大差别。同时，在小说《哈利·波特》中，赫奇帕奇学院的代表动物也是獾。民间有俗语：分不清狐狸獾，是指狐狸和獾很相似。此动物冬眠，常窝在地下。

老鼠，冬天的蛇，冬天的青蛙，鼹鼠，蚯蚓的洞都在地下。