调整方法

1、先把锁紧螺母松动，然后再把抱闸间隙调整用螺丝松动到刚好抱闸铁芯顶杆顶不到的位置，也就是抱闸间隙调整用螺丝刚好不吃劲的地步，这个过程中特别要注意那个铜帽，因为在这个过程中你有可能会把抱闸间隙调整用螺丝松动的过大了，这个铜帽就会掉下去，运气好的话就是掉到机房的地上，运气不好的话可能就掉到轿顶或者是井道的某个你看不到的位置。

2、把锁紧螺母的任意一个螺面转到与抱闸间隙调整用螺丝的螺面平行，然后以锁紧螺母的那个螺面为参照物，开始拧紧抱闸间隙调整用螺丝

3、另一侧抱闸的调整也是一样的步骤。

4、抱闸检测开关的调整 检修开车，看一下抱闸是否同步，如果不同步的话就微调一下抱闸检测开关。有的资料直接指出了抱闸检测开关应该拧几个螺面什么的。

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破坏小区电梯负什么法律责任

小区的电梯是服务于本楼栋业主的必备设施，是该楼栋业主的共有财产。破坏电梯设施，就是损坏了公共部位的共有财产，是属于破坏公共财产的行为，遇有此类情况发生时，应及时报警，警方会根据其破坏电梯损失的费用金额，按其损失金额的多少接收惩罚，并负责赔偿。

小区电梯没有摄像头合理吗

不合理，在小区电梯属于公共交通工具 ，再这样封闭的电梯里应该有摄像头 ，在电梯里面出现什么情况可以拍摄到 ，要是出了问题 ，没有摄像头，这就是物业的责任，电梯要是出现事故 ，没有摄像头怎么知道 电梯里的事情，所以在小区电梯里安装摄像头，是对业主的安全考虑 。

电梯空调一般是谁安装

电梯和空调的安装一般属于后期施工。可以由甲方承担也可以由乙方来施工。这主要看施工预算和施工协议。但是不管谁来施工都要请专业人员来完成。

比如电梯的安装必须有资质，一般施工都是由厂家派人来安装调试并由使用方来验收，空调也是一样。

电梯空调一般是谁安装

法规中是否有规定小区电梯安装空调需由电梯厂家组织进行

机房温度一般应该在5-40℃间

低于5℃ 应采取措施 但不能用热水或蒸汽采暖设备

高于40℃应该采用通风或风扇或制冷空调来降温

在费用预算够的情况下 可以装空调

温度适宜的情况下可以降低故障率、…

住宅电梯每天运行多少次

大概300次左右。就像本人所住小区电梯而言，33层，4户2梯，平均没3分钟运行一次，一个小时20次，一个电梯每天从早上5点到晚上10点基本都处于运行状态，按16个小时计算，16*20=320次，这基本是每台电梯的运行次数。如果小区人员不多，估计还会少些。

旧楼加装电梯必须做下水管道吗

只有加装电梯和下水管道发生冲突的情况下才重做下水管道。

加装电梯一般占用的是单元楼前的一块空地，和下水管道应该不发生冲突，只有占用的空地无法躲开下水管道的情况下才需要重做下水管道。这种情况应该是极少数，因为重做下水管道还得增加预算，加装电梯的费用无形之中增加了一块。