1、抱闸问题，可能是抱闸没调好，造成问题，也可能是抱闸闸瓦磨损严重造成电梯下坠。2、轿厢与对重极不平衡造成电梯下坠，但这种情况通常出现在安装调试过程中，经过验收投入使用的电梯不会出现这种情况。

3、曳引轮绳槽磨损严重造成电梯下坠。电梯下坠时注意事项：1、电梯下坠时不论有几层楼，可快速把每一层楼的按键都按下。当紧急电源启动时，电梯可以马上停止继续下坠。2、如果电梯内有手把，请双手紧握手把。为了要固定人所在的位子，以至于不会因为重心不稳而摔伤。3、整个背部跟头部紧贴电梯内墙，膝盖呈弯曲姿势，是为了要运用电梯墙壁作为脊椎的防护4、着地之后，先检查自身有没有受伤，可以按下电梯内的报警电话，通知值班人员进行急救。如受伤严重情况，要在通知值班人员提前拨打120，方便打开电梯之后及时抢救。

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破坏小区电梯负什么法律责任

小区的电梯是服务于本楼栋业主的必备设施，是该楼栋业主的共有财产。破坏电梯设施，就是损坏了公共部位的共有财产，是属于破坏公共财产的行为，遇有此类情况发生时，应及时报警，警方会根据其破坏电梯损失的费用金额，按其损失金额的多少接收惩罚，并负责赔偿。

小区电梯没有摄像头合理吗

不合理，在小区电梯属于公共交通工具 ，再这样封闭的电梯里应该有摄像头 ，在电梯里面出现什么情况可以拍摄到 ，要是出了问题 ，没有摄像头，这就是物业的责任，电梯要是出现事故 ，没有摄像头怎么知道 电梯里的事情，所以在小区电梯里安装摄像头，是对业主的安全考虑 。

电梯空调一般是谁安装

电梯和空调的安装一般属于后期施工。可以由甲方承担也可以由乙方来施工。这主要看施工预算和施工协议。但是不管谁来施工都要请专业人员来完成。

比如电梯的安装必须有资质，一般施工都是由厂家派人来安装调试并由使用方来验收，空调也是一样。

电梯空调一般是谁安装

法规中是否有规定小区电梯安装空调需由电梯厂家组织进行

机房温度一般应该在5-40℃间

低于5℃ 应采取措施 但不能用热水或蒸汽采暖设备

高于40℃应该采用通风或风扇或制冷空调来降温

在费用预算够的情况下 可以装空调

温度适宜的情况下可以降低故障率、…

住宅电梯每天运行多少次

大概300次左右。就像本人所住小区电梯而言，33层，4户2梯，平均没3分钟运行一次，一个小时20次，一个电梯每天从早上5点到晚上10点基本都处于运行状态，按16个小时计算，16*20=320次，这基本是每台电梯的运行次数。如果小区人员不多，估计还会少些。

旧楼加装电梯必须做下水管道吗

只有加装电梯和下水管道发生冲突的情况下才重做下水管道。

加装电梯一般占用的是单元楼前的一块空地，和下水管道应该不发生冲突，只有占用的空地无法躲开下水管道的情况下才需要重做下水管道。这种情况应该是极少数，因为重做下水管道还得增加预算，加装电梯的费用无形之中增加了一块。