法拍房底价怎么算-经验

法拍房的底价一般都是通过正规的法律评估机构进行评估。单的情况都是低于市场价的，如果高于市场价肯定是没人接收的。一般的情况低于市场价20%左右。在底价较低的基础上，然后通过竞拍人互相叫价进行拍卖，这样使他的价格能够公平一点。

法拍房底价怎么算的相关内容

竞标底价是指在建设工程招投标过程中，投标人以较低的投标报价，击败其他竞争对手，从而取得项目承包权的一种行为。

低价是相对于高价而言，并不一定是最低价。在建设工程项目中，采用规范的招标投标方式择优选择承包企业，一般都能起到缩短工期、保证质量、降低造价的良好效果。

根据住建局的相关规定，房地产备案价格在当地房管所进行查询，询房屋备案的方式一般是两种：

一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。

另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。

这个要看自己具体买的是什么车，车子的具体行情是怎么样的。比如说，如果自己从其他渠道得知了车子的最低报价是12万，但4S店给的报价是12.5万，那么这个时候自己就还有0.5万元的砍价空间。所以说，再买车之前，自己也可以先到其他的汽车售卖场所去了解一下具体的汽车行情。

招标底价是招标人委托专业事务所或者是招标人的专业人员算出来的。某项工程的招标人委托具有相应资质的设计单位设计出招标图纸，并根据图纸计算出相应工程量（也就是工程量清单），再根据造价规范和材料价格、加上措施费、规费等等计算出工程总造价（底价）。

1、1 合理低价与成本价

“合理低价”是指在招投标的活动中，施工企业采用管理上的优势，在文明施工，安全施工，保质保量保工期的前提下，从降低成本入手，在按国家规定缴纳税金前提下，以合理的利润参与竞争，以达到中标为目的的投标报价。

“成本价”是指施工企业在保本施工情况下的报价，不是指工程成本，而是指企业成本，是在工程成本的基础上，加上施工企业间接费用的最低支出，最低利润收入和不可缺少的纳税额而形成的报价。

我们造价管理部门及招标投标管理部门在确定成本价或投标下浮幅度时应考虑以下因素:

1）工程所需人工、材料、机械的实际投入量和需要量，即直接成本…