房屋顶楼标准规范-经验

1、1不得改变或损坏原有结构或与其结构垂直连体的房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼板等承重结构不得拆改公共设备设施及共用管线如发现此现象及时制止并报告有关主管部门。

1、2为保证公共利益及大厦外观整洁、统一，业主及客户不得自行将窗户及外墙做任何更改，窗户及外墙不得设有任何突出物及广告标牌，不得随意加装防盗网。

1、3禁止在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体

1、4禁止将原有的房屋中的部分房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房

1、5施工隔断墙和放家具不得遮挡窗户、空调口以及防火门、消防设备和消防通道。

1、6业主和客户不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面以及室内设施，不允许随意在墙壁、地面上开门挖洞。

1、7内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。

房屋顶楼标准规范的相关内容

优点：

住在顶楼有一种“一览众山小”的感觉，不仅小区的风景尽收眼底，就连小区外面的风景也一览无遗。住在顶楼不仅视野好，采光也非常无敌。

缺点：

1、出行不便

顶楼的房子由于楼层较高，出行上面往往不是特别的便利，也可以说是整栋楼里面最差的。比如在上下班高峰期的时候，大家都要用电梯，我们可能就会有长时间的等待。甚至在一些特殊情况，比如小区停电或者整个区域停电的时候，顶楼的出行就特别的不便利了，上下楼都特别的累，特别的不容易。

2、有漏水的风险

顶楼因为和屋顶直接联系在一起，而现在城市里面的高层住宅都是平顶。虽然做好了防水…

顶楼暖气排气阀安装高度在一米五到一米八之间。小区供暖的顶楼是一个非常重要的区域，这里处于供暖系统的末端，需要经常排气，排气阀安装的高度应该考虑到操作的时候方便的位置。

顶楼暖气排气阀安装高度是多少

答顶楼暖气排气阀安装高度没有统一标准，要求安装在最高点，有利排气，一般情况下距楼顶50厘米左右，具考虑高点位置也考虑操作。

由户主负责，如涉及到赔偿问题，所有和那个排风阀有关系的户主都有责任，其中包括你家。但在此事中你家楼上有明显的过失，就是不该私自修理。所以他负的责任要大些。维修费用和你家的损失是这次事件的费用，你最好和大家共同协商，达成一个大家都能接受的协议。毕竟是邻里住着嘛。

你最好还是让社区出面，多做说服工作，明确告诉他他的责任。并召集各户主再协商一次。婉转的告诉他如果一定要依据就只能走法律程序，这样对他是非常不利的。

顶楼排气阀漏水谁负责

物业公司负责。因为我们业主交了物业管理费。物业公司就要负责公用设施的安全和正常使用。楼顶的排气阀属于整个楼的公用设施。所以楼顶…

应该不会漏水。因为你的楼上还有一层才是顶层。

你购买的次顶层楼房露台正常情况下不会漏水的。因为你楼台的上面还有一层。但是因为楼上是顶层。楼台不敢保证不漏水。你要做好二手准备。

一是和楼上联系让他最好楼台防水。

第二你也最好把你的楼台顶部用防水涂料刷一遍。

顶楼没有消防水泵房。有消防专用的储水箱和稳压泵等。失火救援时可保证喷淋正常供水。而消防水泵大都设在地下，还有消防水池相配套可把水打顶处高度。所以住宅楼百米高度防火救援设施是完备的。而且层层有灭火器和专用的管带和水源。

顶楼为什么有消防水泵房

顶楼不是消防水泵房，顶楼有消防水箱，还有喷淋稳压泵，消火栓稳压泵，主要是给水系统进行稳压，高位消防水箱宜设置在建筑的最高处，并且应保证自动喷水灭火系统最不利点的压力不小于0.05兆帕，我们每天都要巡查看稳压泵的压力是不是正常。