上海顶楼冬冷夏热吗-经验

顶楼一般是冬冷夏热的状态。

目前国内建筑的节能标准较低，屋面所采用的保温层材料一般使用炉渣或者聚苯乙烯等材料填充，保温性能有限。因此受阳光辐射等影响，夏天较热而冬天又受热传导，温度也会较低。

房选楼层是一个重要的购房环节，因为它不仅关系到房子的总价，更关系到业主将来的居住体验。在很多年轻人的眼里，顶楼往往代表的是另一种高质量的生活方式，但不可否认的是顶楼的优点和缺点是并存的。

上海顶楼冬冷夏热吗

确实如此。我就居住在小高层14楼的顶楼，当时因看重的是我们每户人家的顶楼都有各自的平台，住了一段时间后发现，由于房屋质量问题，西面墙一到下大雨就漏水，由于现在都是水泥钢结构建材，夏天太阳一晒特别热，冬天由于高风大而又特别冷，但太阳一出来阳光明媚，太阳照在阳台上还是很暖和。

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2021年才竣工交付使用的新楼顶楼一般不会漏水的。住宅楼竣工是要经过建筑质量检查部门的检验合格了才能交付使用，所以一般情况下顶楼是不会漏水的。在楼房建造过程中，还有建筑监理人员随时予以监督，发现问题及时纠正，所以新房一般是不会漏水的。

如果是阁楼肯定可使用。因为它是正式的住所空间。如果是坡屋顶不可使用不可利用。因为相对低婑，除通风口外，大都没有窗户，上去都有危险，更没有正式楼梯。

顶楼斜屋面内空间可以使用吗

我认为在农村，顶楼斜屋面内空间也是同样可以适当使用的。原因是顶楼斜尾面内的中间部份空间还是比较高的，在里面放一些家里平时不用的东西是完全可以的。

这种平顶层十一层相比高层的顶层好的不是一星半点。相比楼下中间层，特别是次顶层，并无明显的差别。这里顶层的结症不明显，因为高度不大。采光通风环境空气依然如故，夏冬季与中间层最多差一度左右。对居住无任何影响。渗水也没有出现，即使以后出现，维修难。

能买。

首先坡屋顶的防渗漏效果，要比普通平顶的要好，遇见雨期不用担心漏雨的问题其次就是坡屋顶的顶楼，层高要要很多，基本上还能加一层，可以做成loft的房子，上下两层又多了使用面积最后坡屋顶的顶楼价格要比别的楼层低，居住体验各有利弊！

坡屋顶顶楼能买吗

可以买

1、这斜坡屋顶外观洋气，我卖的很多别墅都是这种斜坡屋顶，还能隔热，冬暖夏凉

2 夏天下再大的雨，都不用担心，不会积水形成漏雨

3 有斜坡屋顶的，一般都比较高，装修还可以做挑高，非常美观

4顶楼的话，视野好，放的衣物也不容易潮湿…

如果是二三十层的高层住宅楼，我一般会选择中间楼层，而不是次顶层，因为次顶层太高，不管是装修搬材料，还是买家具家电，电梯装不下的门板、床垫、大沙发等东西都得雇人从步行楼梯抬上楼，楼层越高费用越多，而且遇到停电，上下楼太累，家里有老人孩子更不行，中间楼层要好的多，而且采光也可以。