有自愿也有强制。我国三方检测机构起步较晚，主要分为强制检测与自愿检测两部分其中强制检测市场主要由国有检测机构参与：强制性检测市场主要包括各部委的质检、商检、环保、卫生等各种认证要求的强制性认证及各级(含省、市、县、镇等)的各种认证要求的强制性检而在自愿检测市场，目前主要参与者包括外资机构与本土民营企业。
房屋检测是自愿的还是强制的
一、应进行房屋安全检测鉴定的情况（强制性）
当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：
（1）房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。
（2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。
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形容房屋时间长的词语
常年累月 ，长年累月，形容经过的时间很长
层台累榭 层:重复，接连不断累:重叠榭:建在台上的房屋.形容建筑物错落有致
成年累月
沧海桑田、天长地久、持之以恒、铁树开花、青山不老、海枯石烂、猴年马月、日积月累、地老天荒、一日三秋、古往今来、有朝一日、度日如年、旷日持久、经久不衰、古今中外、三年五载、
上海链家房屋漏水补偿标准
链家地产承诺：经链家地产居间成交的二手房，在交付房屋前，链家将对房屋是否存在漏水现象进行排查，并如实告知购房者，以便买受方在自愿、公平、诚实守信的基础上做出购买决定。同时，链家地产设立漏水保固专项维修基金，对从过户之日起六个月内，房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋，进行漏水维修费用补偿。维修补偿范围：
1、范围包括：房屋主体结构内屋面、卫生间、厨房、室内管道漏水，其余类型漏水不涵盖在内
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在维修补偿范围内。服务承诺期限自签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，交易房屋过户之日起六个月内保障措施：
1、如链家地产…
棚户区房屋置换要补差价吗
棚户区房屋置换有的是需要补差的，这要看房屋的面积和你所需要置换的房屋面积，然后棚户区房屋所补的金额是否和置换房屋的金额一样，如果置换房屋的金额超过了棚户区房屋金额是需要补差的。
房屋查封冻结查询网站
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
房屋查封期限如何查询
房屋查封一般情况下是两年，但是这些都是地方土政策规定，国家机关没有任何规定查封时间。
被查封人可以选择到法院，或者不动产登记机关去查询，都会有明确具体的查封起止时间。目前不动产登记机关与法院没有联网，很难通过一家机关去查询到全部信息。