共有产权房有以下优惠政策：
购房家庭产权份额是购房家庭实际出资额占共有产权住房市场销售房款的比例，原则上不低于60%，不高于80%，同批次销售同一项目的产权份额相同
申请前12个月家庭人均可支配收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的购房家庭，购买政府筹集建设的共有产权住房，可以自主选择持有不低于60%的产权份额
其余部分为政府产权份额，由政府指定部门或机构（以下简称代持机构）持有。
共有产权房屋最新政策
最新政策：
（一）职工家庭购买共有产权保障住房（包括家庭产权份额和政府产权份额），可按规定提取住房公积金和申请住房公积金贷款。
（二）职工家庭购买共有产权保障住房未申请住房贷款的，提取住房公积金账户余额截至签订买卖（增购）合同后满一年。申请住房贷款的，提取住房公积金账户余额截至签订买卖（增购）合同的当月。账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取。
（三）职工家庭偿还共有产权保障住房贷款本息的，每次提取住房公积金账户余额不超过当期已发生的还本付息额。其中，贷款结清时，账户余额截至结清的当月贷款结清后不再提取。
（四）职工家庭购买共有产权保障住房家庭产权份额，申请住房公积金贷款应符合：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上
2、首付款比例不低于家庭产权份额购房款的30%，具体比例按我市公积金贷款“认房认贷”政策确定。
共有产权保障住房属既有房源转用的，应同时符合我市二手房公积金贷款首付款比例、贷款期限等规定。
（五）职工家庭增购共有产权保障住房政府产权份额，申请住房公积金贷款应符合：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请时已连续缴存6个月（含）以上
2、购买家庭产权份额未申请住房贷款，或住房贷款已结清并办妥不动产抵押注销手续
3、家庭产权份额按比例计入首付款，房屋评估价格按增购单价计算。首付款比例、贷款期限等按我市二手房公积金贷款及“认房认贷”政策确定。
（六）职工家庭使用住房公积金贷款购买共有产权保障住房的，应以所购共有产权保障住房作为贷款担保申请共有产权保障住房回购的，按共有产权保障住房使用管理协议、代持机构与住房公积金管理中心合作协议约定办理。
（七）职工家庭使用住房公积金贷款购买共有产权保障住房家庭产权份额和增购政府产权份额的，均计入住房公积金贷款使用次数。
共有产权房屋最新政策
共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。
回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。
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房屋备案表是什么样子
房屋备案的状态一般可参考如下。
1、如果是房屋当前的初始状态，基本上都是棕色的颜色代替，而且表示暂时不能出售，其中包括物业房和还建房。
2、如果是不可售的房子，一般是用灰色来代替，表示当前房子不能办理网签备案手续。
3、可售的房子基本都是绿色的代表色，需要通过正确的方式与开发商沟通，然后获取售房许可证的情况之下可以买房。
4、已售的房子一般都是黄色代替说的是当前已经售出去的房子。
房屋登记备案证是什么
房屋登记备案证明是房屋备案登记工作中的重要组成副本，包括了申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。
房屋登记备案证明的的主要目的是规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作.房屋备案证明怎么打印 1、房屋备案证明的打印，需要到房管局进行办理的。首先要到房管局的服务台告知需求，然后服务台会给一个排队号.房产备案登记流程是怎样的 房产备案登记流程是比较复杂的
房屋登记备案证是什么
房屋备案登记就是说购房合同拿到房产交易中心网签备案，把原来登记在开发商名下的预售房直接更改成已售商品房，并且把其登记到购房者的名下。将购买的房屋在房管局进行购买后的拥有权…
农村房屋确权房地一体面积规定
在宅基地确权工作中，在一般情况下，房屋的建筑面积都不会超过宅基地面积，而且在都写地方还有明确的规定，房屋建筑面积不能超过宅基地总面积的70%。
而且通常建筑面积就是建筑的占地面积，那些只有院墙的宅基地和三面透风只有一面墙的棚房，都不能算是建筑物，而且房屋建筑面积还不包括阳台、滴水等附属建筑
房屋权利状态历史什么意思
查询房屋的历史（已出让的历史所有权）指的是查询房屋的已出让的房屋所有人名称以及买卖时间，是在查询时点之前的各项交易追溯。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房屋状态分为哪几种
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。
按房屋所有权的归属进行的分类，在现阶段中国住宅类房屋按产权可划分为：
1、国家所有住宅
2、劳动群众集体所有住宅
3、公民私人所有住宅
4、其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。
房屋状态分为哪几种
房屋产权通常可以有两种状态：
1、产权所有人持续拥有的 房屋产权保有状态。
2、原产权所有人将房屋产权出售给新 产权所有人的房屋产权流转状态。…