一、拆迁户要价过高

虽然这种情况比较罕见，但是在拆迁实践中还是存在的。国家规定的拆迁政策是“不降低被拆迁人的生活水平”，但是如果拆迁户想借此发家致富的话也未免不太现实。拆迁户千万不能因为“某某在某个城市获得天价补偿款”，就武断地得出“拆迁是一种发家致富的机会”的结论。要知道，全国没有统一的拆迁补偿标准，各个地方因为拆迁项目不一样，具体的补偿政策也肯定不同。和商业开发项目的拆迁补偿标准或政策相比，棚户区改造、城中村建设等项目自然会差一些，如果不了解具体的实际情况而一味的追求高补偿，很有可能到最后弄出个拆迁双方“双败”的困局。

二、拆迁方实施的“冷战战术”

还有一种情况是拆迁方给出的补偿标准确实不合理，拆迁户无法接受补偿标准，导致双方长期不能签订协议。在这种情况下，拆迁方故意冷落拆迁户而选择的一种“冷战战术”，而所谓拆迁中的“冷战战术”，是指拆迁双方就补偿数额的协商谈判在长期没有达成一致同意后，拆迁方突然改变以往积极寻求协商谈判的态度，意在给拆迁户施加心理压力的一种策略

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融创房子为什么交房周期那么长

融创房子都是期房交房周期有点长，买融创的期房在目前来说还是存在一定的风险的。期房是指目前没有完工尚在建设中的楼盘，购房者需要提前交付房款，后取得房子。是否能够正常收房或者房子的质量如何都是取决于房地产开发商的资金链、信用等。

融创虽然作为一家综合性的大公司，资金链比较充足，但是房地产的风险能够毁掉一个公司的前景。所以即使是大公司也不能保证完全没有问题。

咸阳融创的房子还能正常交付吗

能正常交付，融创属于大品牌房地产企业，质量和信誉都是非常好的，虽然说近期疫情等多方面原因造成工期上的进度延迟，可是融创也会给予大家一定的补偿。

因为疫情原因这是非个人意愿造成的社会问题，大家都是可以理解的，房子肯定会如期交付。

房子首次备案是什么意思

房子备案指的是，房产交易或者租赁发生的时候，需要在当地房管局进行资料核对，备案登记，以证明房屋产权的所有人归属。

根据交易行为和对象的不同，可以分为商品房备案、二手房备案、房屋租赁备案三种情况。

二、什么情况下房子会备案

1、商品房备案

最早根据法规执行的是商品房备案。商品房备案是指商品房开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下。相关法律规定，在与购房人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，房地产开发企业就应该向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。…

房子备案是什么意思

房子备案指的是，房产交易或者租赁发生的时候，需要在当地房管局进行资料核对，备案登记，以证明房屋产权的所有人归属。

根据交易行为和对象的不同，可以分为商品房备案、二手房备案、房屋租赁备案三种情况。

二、什么情况下房子会备案

1、商品房备案

最早根据法规执行的是商品房备案。商品房备案是指商品房开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下。相关法律规定，在与购房人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，房地产开发企业就应该向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。…

九尺钢琴适合多大的房子

适合50平方米的房子。

九尺钢琴通指大型三角钢琴，又称演奏会用三角钢琴。长度在2.3米以上，一般用于大剧院、音乐厅以及体育馆等比较大的场合使用。其声学品质、演奏性能、机械灵敏度、加工工艺及使用材料等都有极高的标准。

按照275算，九尺钢琴纯占地面积大概是四平方多一点，加上演奏者和琴凳的面积，大概是五平米，能宽松的放下九尺钢琴而不突兀，房间面积至少要五十平米。