第一次支付房款的叫首付，按揭贷款的房子，贷款本金额=房款额一首付款额。

等额本息还款法的月供额=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。

等额本金还款法的月供额=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款)x月利率。

房子首付和月供计算器的相关内容

房子抵押贷6万利息多少

房子抵押贷6万利息根据你与银行的贷款协议决定。

如果是你用于创业或经营贷款6万的话，银行不会给你特别高的利息，你是农村的种养殖业贷款，那么可以找信用社或者是农业银行，能够贷到专项贷款，利息就会更低，所以你的贷款用途和银行的协议才能决定利息多少。

开发商把房子抵押给个人怎么办

房子抵押给个人，且先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。

在购房过程中要想避免这种风险，可以到房管部门进行查询，因为在建工程要办理抵押，需要到房管部门进行登记。同时，如果是买了在建的抵押了的房子，要注意资金监管的事情。购房者在购房过程中，及时网签并备案。

如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封，系统里都有记录，是网签不了的，购房者可以及时发现并避免损失。

房子交完首付还能更名吗

房子装完首付是可以更名的，只要再到房产交易中心过户前，都是可以更改的，但是不能把所有人的名字都改掉，可以增加，可以减少，但是不能全部更改。否则的话就是合同要全部重新来过，重新做网签，重新更改首付付款的名称名字，所以在首付前一定要考虑清楚用谁的名字去买房

平地房子优势

平地房子的优势很多 ，他适合装修 来回搬运东西 ，不用上 下楼爬楼梯 ，平地房子适合有的小院子啊 还能种喜欢的 蔬菜，另外 养一些宠物也比较合适 ，有地方养，也非常方便 ，再者 家里面如果有老人的话 住平房是最合适的 ，因为上了年纪的老人 上下爬楼梯很不方便 ，住平地房最适合他们来回运动 。

住500万的房子算富人吗

在中国，2022年，住500万的房子不算富人。

如果往前推30年，500万在中国绝对算富人，因为大家收入都不高。放到现在，住500万的房子最多算中产。

中产阶级的年收入最低标准大约在18万年薪，这个收入，一个家庭能在10年内非常容易就能买起500万的房产（掏空6个钱包）。而富裕阶层最低年收入应该在563万到751万（根据《经济学人》发表的标准）。所以，仅有一套500万的房产，还不足以证明已经属于富裕阶层，是否富人主要得看年收入能否达到上述富裕阶层的收入标准。