过户费大概在1万左右房产过户费用如下：

1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳

2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳个

4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。

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旧楼加装电梯，费用怎么分摊合理

旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主，出的金额也就越多，尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的，是按楼层往上递加的，楼层越高出的金额也就越多。

在给旧楼加装电梯的时候，分摊的费用是根据住房面积计算的，比如说住房面积不一样，那么分摊到的金额也是不一样的，例如家装电梯的费用大概是在40万元，总楼层一共是在5层，每一层有两户住户，那么5楼的住户，平均一家需要出资4.5…

请业主吃饭是什么费用

请业主吃饭一般就是列入物业公司的公关费用。比如说，某小区的物业公司为了加强对水电收费的管理，邀请了部分有代表性的业主一起吃饭，并在聚餐的时候告诉水电收费的管理方案，希望说服这些业主并通过他们向其他的业主做宣传工作，这个聚餐费用就属于物业公司的公关费用。

住高层每个月必须的费用

每个月必须的费用基本上都是水电燃气费，和物业相关的费用！其实无论高层还是低层，业主每个月的必须固定费用基本上都差不多，就是水电燃气费，宽带费，这都是平时生活中离不开的费用，再有就是物业安保费，垃圾清运费，保洁费，这些平均下来每个月开支也不少

住高层每个月必须的费用

高层住宅的费用是与多层住宅相对比的。高层住宅主要是从物业费上要高于多层。另外以下几方面也是相对比较高的：

1，电梯费用，多层不存在电梯，所以免了电梯的费用

2，高层公摊大，实际面积小

3，高层的公共维修基金收取标准高于多层的

4，高层的物业费要高于多层的！…

小区电网扩容费用谁出

如果是新房，则这个责任应由开发商、供电局承担（一个建设方一个是验收方。否则不能上市交易），开发商、供电局回避的可以起诉解决

如果是老社区，电改应由物业出资。这个关键要看政府的公告中有没有明确说明是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理。

按照开发商与业主签订房屋买卖合同，这类附随的义务就是包括水电暖都要通，也就是通俗的讲这个就是电表要到户，电力设施要完整，居民入住以后就可以正常购买电来使用。由于开发商的原因，没有正常的向电力部门申请这个业务，导致只是临时用电，所以开发商将（部分物业管…

翡翠线切费用

翡翠原石切开切料是按刀收费，通常1刀在10元-100元不等。主要根据原石的大小和切割方式决定的。

主流大料的是切割是油切和水切机，一块20厘米左右大小的料子 大概是20块一刀，越大也相对贵一些，因为切一刀，大概要20分钟左右才能放一片下来。如果放片多，总价有优惠。