当然能买的。回迁房买卖和正常的房子买卖一样。且买回迁房，比市场的房子要便宜些。因为回迁房价格低于市场价，有的住户面积多，剩余面积给的价格也低。不如要房子，再卖出挣得多。有很多人，买了回迁房。还有买房号的，就是还没交工就买好了。

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回迁房简装入住的标准

在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

(一)国家安置房交房标准一：标…

有不动产证的回迁房是什么性质

有不动产证的回迁房属于私产牲质的房子。

回迁房办理了不动产证，和其它商品房一样，就属于私有财产，可以进行买卖交易的房产。只要产权人想要卖掉随时随地都可以。

但是国家有规定，在取得产权证的私有住房，没有超过两周年以上者，如果交易，需要支付个人所得税。超过两周年再交易，没有个人所得税。

回迁房怎么卖才能尽快出手

回迁房想尽快出手，有四种模式。

一，贴广告单，宣传一下。

二:发网络，让更多人看见你的房子

三:找中介帮忙出售，他们手上有很多购房客户

四:价格要低，比市场价低很多才可以

不然回迁房环境卫生差，比较嘈杂，并且以后有什么福利还是原房东享受。

所以，卖回迁房需要价格让步.。

回迁房160平好还是80平好

这个要根据你自己家庭的实际情况决定，各有各的好处。

如果你想一家三代同堂，选160平方米的房子好，可以有四室两厅两卫，完全可以满足一家人的需求。

如果你想两代人分开居住，互不干扰，那就选两套80平方米的，两室一厅，这样可以减少因代差产生的矛盾，使婆媳关系更加和谐。

26层回迁房最佳楼层

答案是：中间楼层，26层的回迁房最佳楼层在中间楼层十一至二十一层多是很不错的楼层，只要前面没有高楼层的话，哪么这些楼层通风和采光多是非常好的，一层至四层可能采光不大好，顶楼碰到台风和下大雨可能会渗水，因此26层楼最佳楼层在中间楼层。