小区电缆沟往地下室漏水谁服责-经验

归物业负责，因为小区电缆沟属于公共基础设施，物业有维护保养的责任和义务，所以发生电缆沟漏水问题，应当及时通知物业进行维修，如果是由于电力公司维修电缆重新开挖电缆沟所致，也应当通知物业，由物业负责联系电力公司对漏水问题进行处理

小区电缆沟往地下室漏水谁服责

1、用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。地下室在楼房保修期内出现漏水问题时，地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修，业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿，如果已过了楼房保修期，则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。

2、必须搞清楚房屋结构，地下室渗水原因，必要时需要请专业人员鉴定，如果属于房屋质量问题，应由开发商负责。

小区电缆沟往地下室漏水谁服责

小区的电缆沟下雨往地下配电室漏水这样的问题，首先应该界定电缆线的金主，也就是电缆线法人一方和施工单位的派出方。应该由物业给上述单位联系沟通，口士对方处理维修，或赔偿。

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地下室外墙防水可以用外防外贴的做法，也就是说在地板垫上铺上一层防水卷材，但是须要在围护结构墙体施工完成后在铺设。

然后在使用立面防水卷材来铺贴围护结构的外墙面就行了，但须要采取保护措施的施工方法，这种做法能有效的防止室内潮湿。

地下室外墙防水有几种方法

墙体渗漏修复一般有三种方法。

一种是外墙重做防水。这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后，然后做好防水层厚，再重新装饰。

还有一种方法就是外漏内治，需要选择较高技术水平的堵漏单位，从室内进行维修。

这种方法唯一注意的是不要请到那些滥竽充数的队伍。否则质量无法…

一般都是要求砼养护期满28天后才能施工。

但因聚氨酯防水有不同各类，有的是湿固化的，也可能不用等这长时间就施工，混凝土浇筑后防水可以分为两类、1、刚性防水可以再混凝土凝固后1--2天就可以。2、沥青石油、柔性涂料、塑性类。都必须等到混凝土全部干燥后方可施工，不然会使防水层与基础脱落。

我们先将泥土夯实并浇筑混凝土垫层，接下来我们把基层处理好，基层应保持平整、干净、干燥。

下一步我们在阴阳角部位、管道交界处等涂刷防水涂料，然后用卷尺等工具进行测量定位并大面积的铺设防水卷材，最后我们浇筑混凝土底板。

地下室垫层防水一般什么做法

地下室垫层防水可以做JS防水涂料，也可以做聚氨酯防水涂料，高度不低于150mm，厚度1.5mm厚分三遍施工完成。

1、若是集水井根位出现了渗水情况，建议将墙根漏水的区域先做好处理，要使用水泥砂浆砌筑地下室的墙体，保证砂浆保满度，才不会担心砖缝中漏水。

2、地下室集水井的内外侧在进行抹灰前要先将灰尘和垃圾处理干净，方可保证其根部处于抹灰期可达到密实的效果。

3、为墙体内外侧做好防水工作，建议选择防水砂浆，在涂抹防水砂浆过程中要涂抹两至三遍，每涂抹一遍，就要等其完全干透，然后再涂抹第二遍即可。

一般说一个建筑物的层数不包括地下室。

我们经常所说的层高就是，一栋楼房的地面以上的楼层，具体的楼层是用于居住生活的，它的整体可以正常使用。

地下室一般标识为负一楼，或者负二楼，一般地下室是用于储存生活物品的，或者存放电动车、自行车方便出行的用品。