耕地变更养殖用地步骤-经验

一般农田转为建设用地需要办理审批手续，一般农田转用审批手续由各级政府依照法定权限及程序作出，申请流程参考如下：

1、农用地转用必须符合各项规划，确认该农用地可以用于建设后，根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。

2、用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》，向建设部门、环保局等办理各项手续，并缴纳各项审批费用。

3、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案等，经各级人民政府审批。

4、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

5、国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。

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在耕地盖房在长时间只要是违法建设就可以拆除。因为国家对耕地有严格的法律法规，出台了保护耕地面积的硬性政策，任何单位和个人绝不能碰触这条红线，如有碰触必将受到严历征处，所以在耕地盖房十几年没有合法的审批手续就完全可以拆除。

耕地是可再生资源自然资源是存在于自然界的能为人类提供福利的物质与能量。主要包括气候资源、水资源、土地资源、生物资源、矿产资源以及海洋资源等。

可再生资源:可以在较短时间内更新、再生，或者能够循环使用的自然资源。

(土地、森林、水和水能等)非可再生资源:总是用一些就少一些的自然资源。

耕地地力的补贴是对不出粮食的地的一种补贴。而农资的补贴是农业生产资料的补贴。这是两个不同的概念。例于盐碱地，容易干旱的地，容易遇上洪涝灾害的地，国家对这些地都有补贴。因为这些地出产粮食少，耗费的人工也多。而农资是指化肥，农药等，国家对大面积的种植户也有补贴的。

耕地地力补贴和农资补贴的区别

有区别。地力补贴是用于培育土地肥力的一些措施，包括翻地撒生石灰、撒油枯，撒秸秆还田等等，这些都是培植耕地地力的一些方式。

农资补贴表示一些物化补贴，补贴化肥、农药、灭虫灯、地膜等等，这些都属于农资补贴。无论地力补贴还是农资补贴，都属于支农补贴。

相关奖补政策为：一、对耕地撂荒的农户一律不予发放耕地地力保护补贴

二、对复垦撂荒地种植粮食作物（小麦、玉米、马铃薯、小杂粮）的，在享受国家耕地地力保护补贴的基础上，县级财政每亩再补贴20元

三、对于农户自己复耕（或交由他人代耕）种植粮食等农作物的，每亩奖补200元，分3年奖补到户

四、对于新型经营主体（农业企业、合作社和家庭农场）规模流转撂荒地30亩以上复耕种植粮食等农作物的，连续奖补2年（每亩共计奖补400元）

五、对于农户自己在2019年及以后新修梯田地里种植粮食等农作物的，从2021年起连续奖补3年，每年每亩奖补100元

…

地力补贴没领到有以下几点原因：

1、农户编码错误。

农户编码是财政系统每年对每个农户进行的编码，相当于农民的身份证信息，每个农户只有一个唯一的编码，全国都没有相同的。

因为农户增减造成每年的农户编码发生改变，如果不及时更新，就没有办法把补贴打到账上。

2、户主信息发生变化。

由于土地确权的户主和财政系统的户主不一致，原来的户主或者土地确权以后分户等原因发生的户主改变，就不能正常发放各类补贴。

3、户主、身份证、银行卡信息不一致。

新的户主就有新的农户编码，但是农业系统的信息和财政系统信息不一致，就不能政策…