耕地变更养殖用地步骤-经验

一般农田转为建设用地需要办理审批手续，一般农田转用审批手续由各级政府依照法定权限及程序作出，申请流程参考如下：

1、农用地转用必须符合各项规划，确认该农用地可以用于建设后，根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。

2、用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》，向建设部门、环保局等办理各项手续，并缴纳各项审批费用。

3、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案等，经各级人民政府审批。

4、由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。

5、国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。

耕地变更养殖用地步骤的相关内容

1、停止耕种，上报乡镇府

根据《关于进一步做好受污染耕地安全利用工作的通知》，各地区都有土壤污染防治专项资金，专门用于土壤污染治理。因此遇到农田被污染的问题，可以先停止耕种，拍照保留证据，上报当地的乡政府来请求处理。这一块国家目前高度重视，相信会立即采取现场勘查评估和加紧处理的。

2、确定污染原因，制定治理方案

农田污染的原因其实也分为很多种，比如工业污染、农药化肥污染、生活垃圾污染等等，要根据农田地自然条件、种植类型以及外界变化的环境等因素找到污染原因，只有找到了污染源才能从源头进行污染控制，防止污染扩散转移，然后制定农田污染治理方案。

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没有经过土地管理部门批准同意的，都属于违建行为，尤其是在耕地上。国家有着严格保护耕地的法律，其作用是对破坏、占用耕地的行为给予严厉的惩罚。

个人将合法取得的土地承包经营权或者国有土地使用权转让给其他人是合法的。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第十七条承包方享有下列权利：

(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品

(二)依法互换、转让土地承包经营权

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1，如果你所在的地方有荒地，就只能用荒地不允许用耕地。

2你必须是村集体成员，如果是外人是不能的3符合一户一宅的规定，就是你是村集体正规的户，但是却没有房子。

4要先批后建，就是你不能直接在自己的承包地上直接建，你先要到当地的管理部门去把你要建房这个事情去申请。他们会把你的耕地转成非农用地。手续完成后才能建。5占补平衡，占多少就要补多少，如果没有办法去不同样的耕地，就需要交钱。所以只有满足了这5个条件，才能把耕地转为非农用地，才能在上面建房。

人口普查和耕地没有任何关系

国家第七次全国人口普查和农村土地没有关系，第七次全国人口普查是在中国特色社会主义进入新时代开展的重大国情国力调查，将全面查清我国人口数量、结构、分布、城乡住房等方面情况，为完善人口发展战略和政策体系。

人口普查对耕地有什么影响

这个肯定要影响的，国家可以从人口布局，综合平均耕地测算等都有深远影响，可以按照普查数据及时作出相应的策略等。所以影响是很大的。