1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。

2、在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗?与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。

2021上海成年子女购房规定

2021年上海成年子女购房新政策

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套， 可买一套住房

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套，不可购买住房。

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

2021上海成年子女购房规定的相关内容

购房小票应该是什么样的

购房发票通常带有交款人姓名，购房人所买房屋的楼栋，单元，户号及交款金额，日期办理人手动签字及打发票人姓名。这些重要信息都会在发票上体现。

但部分开发商会对票据进行修改，需要税收部门认可便可更改，所以打印的发票都是可靠的，可放心使用。

购房发票能不能复印

可以复印，购房发票复印后。不会对原件造成影响的，如果你要办理房产证，除了需要提供购房发票原件外，还需要提供复印件作为存档的，所以。这个发票是可以进行复印的，发票原件需要你自己保存，将来要提取公积金还需要提供原件的，卖房也需要提供原件

温州购房迁户口一般要多久

迁户口时间很快，一般当天办理当天完成。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

一、买房迁户口的条件

1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）

2、所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有

一人购房可以用父母的公积金吗

一人购房，购房签约合同上只有你一个人的名字是不可以用父母的公积金的，这套房子不是父母购置的，他们不可能用公积金付房产款，买房原则上是谁购房，谁承担，谁购房，用谁的公积金，如果购房签约合同里父母名字都在上面那就可以用父母的公积金了

购房合同更名怎么和开发商协商

业主购房与开发商签订了购房合同，如果还没有在房产交易中心办理过户手续，那么只要开发商同意，就可以先办理退房，解除原来的购房合同。然后再重新签订购房合同，写上新的名字。如果业主已经在房产交易中心办理了过户手续，那么就不能再更名了。