遗嘱继承公正,必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
在当代社会可能很多的遗嘱是不能够由当事人来进行一个协议判决完成的,所以此时就会面临着法院判决,在判决完毕之后必然会将房屋的所有权归属于其中一方,此时需要办理的就是过户手续的完成,当然也是有一定的费用的产生的。
遗嘱继承公证最新规定的相关内容
进入深圳市最新规定
离深须持24小时内核酸阴性证明,高风险区来(返)深人员。实施7天居家隔离,抵深前通过“深i您-自主申报”所在社区主动申报。
进入深圳市最新规定
根据深圳市疫情防控要求,所有抵深、返深旅客均需要在微信小程序“深i您”进行行程申报。》》》外地返深报备流程
进入深圳(11月30日更新)
(一)高风险区来(返)深人员。实施7天居家隔离——
(1)闭环接转(2)持24小时内核酸检测阴性证明来(返)深,抵深前(最迟抵深后24小时内)通过“深i您-自主申报”微信小程序或住所所在社区主动健康申报(3)第1、3、5、7天各开展一次核酸检测。…
河北教师防暑降温费发放规定
1、高温补贴发放时间为6月到9月,共4个月。
2、高温补贴发放标准有三档:200元/月160元/月130元/月。
3、高温补贴发放对象
判断是否属高温补贴发放对象有两个标准,符合其一即算。分别是:从事露天岗位工作用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)。
农村房屋确权房地一体面积规定
在宅基地确权工作中,在一般情况下,房屋的建筑面积都不会超过宅基地面积,而且在都写地方还有明确的规定,房屋建筑面积不能超过宅基地总面积的70%。
而且通常建筑面积就是建筑的占地面积,那些只有院墙的宅基地和三面透风只有一面墙的棚房,都不能算是建筑物,而且房屋建筑面积还不包括阳台、滴水等附属建筑
静默管理文件发布规定
一、静默管理期间全市居民保持静默状态。各区之间互不流动,非必要不外出,原则上必须居家,高风险区实行“足不出户、上门服务”中风险区实行“足不出区”,每天每户派一人错峰取物其他区域参照中风险区管控。
二、实行交通管制。全市实行“只进不出”管控措施,确需离开我市人员需提供48小时内2次核酸检测阴性证明(检测时间间隔24小时以上)。城市公共交通、出租车、道路旅客运输等暂停营运。全市保供、保产、保稳、防疫车辆凭证通行,保供企业“点对点”接送,不符合规定的社会车辆不运行、不流动,途径我市车辆需绕行。
三、除保障市民生活和城市基本运行的水、电、燃油、燃气、通讯、环卫、粮油肉菜供…
辽宁省电动自行车登记规定
(一)符合“新国标”的电动自行车。《电动自行车安全技术规范》已于2019年4月15日实施,“新国标”电动自行车,是指取得CCC认证、合格证为电动自行车检验合格证、车辆类型标注为“电动自行车”的车辆。主要技术参数包括:具有脚踏骑行能力、装配完整的电动自行车的整车质量小于或等于 55kg、电驱动行驶时、最高设计车速不超过25km/h、蓄电池标称电压小于或等于48V、电动机额定连续输出功率小于或等于400W等。
(二)对于不符合“新国标”标准的“非标”、“旧国标”电动自行车登记备案办法另行通知。
(三)所有燃油的两轮车辆不予核发电动自行车牌证。
鼓励广大电动…