房子过户说明如下：
1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：
房产过户契税：房款的1。5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
房产过户印花税：房款的0.05％
房产过户交易费：3元／平方米
房产过户测绘费：1.36元／平方米
房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：
房产过户印花税：是房款的0.05％
房产过户交易费：是3元／平方米
房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）
房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房产）。
满五唯一的房子过户费不一样的，在购买二手房的时候一定要看一下房产证的原件，以便核实房子是否是真的满五唯一，别因为疏忽徒增时间成本和金钱成本。如果觉得有必要的话，也可以将满五唯一这一条件写入到补充协议中，如卖家存在欺骗的行为，则购房者可以根据协议追究卖家责任，承担多余的费用
72万的房子过户费是多少
房屋是否满2年是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方
3、契税评估额1%买方缴纳
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免
5、交易费6/平方，双方
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方
7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
72万的房子过户费是多少
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税
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划拨土地的房子20万过户费多少
划拔土地的房子总价二十万，过户费用我来看看。
如果卖方仅此一套房子，并且满五年，那么卖方就没有营业税。
如果卖方有二套或二套以上的房子，房子就是满五年了也会有一个点的税。
再看看买房人，如果买房人是首套房，房子面积没有超过九十平方，交一个点税。如果买房人已有一套房，南京政策：已有一套房，再买一套面积小于九十的，交一个点。大于九十的交两个点。
二手商铺5年过户费多少
所需税费如下：
1、契税按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
为什么新房过户费贵
武君
确实是比较高的，之所以费用比较高，主要就是为了防止有些人是购买房子用来炒房的，并不是用来居住的，导致房子的价格被炒的越来越高，购买房子需要承担的经济压力也是越来越大。所以为了防止这个现象，如果将刚刚购买的房子在两年之内出售出去，那么需要支付的过户费用是比较高的，如果在两年之后出售出去，那么支付的过户费用会稍微少一些，所以在过户房子的时候需要注意一下。
叠墅过户费多少
叠墅过户费要看具体的的情况来看，过户费用主要契税、增值税、中介费等。
契税按照面积来计算，如果叠墅建筑面积超过144平米，就是2%的契税，144平米以下，且购房者是首套房，契税就是1.5%，增值税如果房东契税满了两年就免除，没有满两年，增值税就是5.3%，中介费就是在1%～1.5%。
唐山房本满2年过户费多少
一，唐山二手房过户费：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方，双方。
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.