房改房怎样过户合算-经验

房产证满二年或五年的，买卖过户最省钱。不满的，赠予过户省钱。

具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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小牛迈独子核酸码这个问题我来给大家回答，因为我是个养牛专业户，现在回答这个问题要牛迈独子核酸码，我的主要是有卖椟子是合算的，因为牛的饲料很便宜，吃的是草。几乎是0成本。一头牛一年生。一头牛犊。大概可以卖到3000~5000。还是比较合算的。

购买分红险最好的等到期满分红得到的复利最好。对于分红险产品来说都是有一定的储蓄性质的，因此如果退保都有一定金额的返还，犹豫期后退保的分红险，返还的是退保当时保单的现金价值+所有的分红收益的累计额。

所以投保人在进行投保的时候，中途最好不要进行退保，如果是终身型分红险那么投保人缴满了后这份保险就不用管了，保障继续有。

分红型保险交满后几年退保合算

分红型保险交满后再过五年这样退保较合算。因为年金险的现金价值相对健康险的现金价值要高。交够保费再过几年退保基本上可以和所交保费持平了，但没有收益。

年金险本来就是靠时间来赚钱的，交满保费后你就想着把…

制冰厂赚不赚钱，一般看当地的用冰需求，像海鲜市场、超市，蔬菜市场，化工厂等等，很多地方都需要用到冰。

最好的参考就是当地是否已经有制冰厂，看他们的生意是否红火。还有就是和卖冰的人咨询，如过送冰量比较大，市场肯定不错。

2、如果前提是当地市场不错，第二个应该考虑的就是你自己建制冰厂出的产品是否有竞争力，市场很大，但是你上的制冰设备出来的冰，成本很高，竞争力不足，那样的话，也是不赚钱的。

为了帮助投资人或我们的合作商更好地选择并设计自己的制冰厂，冷银制冰建议你们尽可能的搜集准备建厂的当地成本和厂址条件。请参考下面制冰厂设计必须考虑的因素，希望对您有所帮助。…

家庭用电量是阶段电费，每一档的单位电费不同，如果不办理峰谷电，第一阶梯每度为0.538元，第二档为0.588元，而第三档就比较厉害，每度0.838元。

峰谷电是按时间划分，8：00-22：00共计14小时为峰段，而22:00至次日的8:00的10小时为谷段，以第一档为例，峰电为0.568元，和不办理差异了几分，而谷电只要0.288元。

第二档与第三档，峰谷电增加幅度为：第二档峰与谷各比第一档增加5分，第三档峰与谷比第一档各增加0.3元，按这个价格，无论家庭用户是哪个档次，都值得办理峰谷电。

具体可以测算一下，可以根据自家的使用电量列一个很简单的方程式来…

前5年合适。

等额本息的还款方式，每月的还款额是固定的。将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，这样每个月的还款额是固定的。在每月还款的过程中，其本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。所以尽快还比较好。

15年按揭提前几年还合算

如果贷款期限是15年，其实并没有哪个时间提前还清贷款是最合适的，只要用户手头留存的资金收益低于贷款的利率，那么用户就可以选择将手头的资金用来归还银行贷款，没有确定的时间是适合还清贷款的。

如果用户向银行申请15年期的贷款，这类长期限的贷款还款方式一般都会选择等额本息或者等额本金，用户每月…