车位是租划来还是买划来-经验

这个问题关键看使用时间和升值空间。

如果所在位置车位紧俏，无论使用时间长短，买车位比租车位划算，因为车位紧俏，买了车位既使自己不用了再转手卖掉，既不愁卖不出去又还可赚钱。

若车位多，只短时间使用，租车位要合算些，因为多租金不可能很高。若长时间使用，应该还是买车位合算些，说不定若干年后，车位价看涨。

车位是租划来还是买划来的相关内容

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，还有每平米5元的交易服务费，在过户后会发放一个产权证。

而卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。

扩展资料：

办理车位过户注意事项：

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定…

差异过大或成交价高于备案价，当然是不可以的，将价格备案范围由新建普通商品住房扩大到非普通商品住房及车位、车库、储藏室，即除保障性住房和享受政府优惠政策住房外，市区范围内新建商品住房及与其配套并单独销售的车库、储藏室、地下车位，均实行销售价格备案制度。

备案价是政府为购买者提供的参考，开发商可以低于这个价格售卖，而不能高于这个价格，而所有的购买合同都是以实际购买金额为准的，而不是以备案价，一般在销售低谷期，购买都是有折扣的，但是车位折扣要基本差不多，否则前期购买者要找开发商麻烦，要求退钱，这些问题时有发生。

直车位的标准尺寸为2.5*5.3m，斜车位的佰角度为60度，标准尺寸度为2.8*6m，一字车位的标准尺寸问为2.4*6m，如果是规划双车道，问那车道的宽度至少要在壹5m以上，如果规划单车道回转，问那么车道的宽度至少要在3.5m以上。

如果小区的车位只卖不租，拨打12345电话是没有用的，12345电话是一般城市的市长热线，电话主要处理不合理或不合法的现象，对于车位只卖不租，属于个人的合法行为，所以不应该拨打这个电话