楼层差的差价，一般不是固定的。

1、如果是高层，普通的那种高一点的楼层，比如10-30层，这些楼层差别不是很大，那么放假差价也很小。一般一个楼层10-20元的层差。

2、但是10楼以下，差一层，视线和光线差别也比较大，所以差价也比较大。比如6-10层的层差一般会在50左右。

3、5层及以下，会在日照，采购，视线，差别特别大。所以楼层层差也是最高的。至少会在50以上，高的可能在200一个平米。

回迁房的楼层差是多少

政府法规规定，住宅楼房层高不低于2.9米。高档住宅小区的层高，最高可以达到3.3米。而回迁房的层高，基本上要看开发商的良心了。负责任的开发商，设计和建设回迁房标准不会太差，一般层高都能达到国家规范，即回迁房层高有2.9米。

但是很多开发商给回迁户建造的回迁房标准和配置差，层高能达到2.75米就算不错了！

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回迁房怎么卖才能尽快出手

回迁房想尽快出手，有四种模式。

一，贴广告单，宣传一下。

二:发网络，让更多人看见你的房子

三:找中介帮忙出售，他们手上有很多购房客户

四:价格要低，比市场价低很多才可以

不然回迁房环境卫生差，比较嘈杂，并且以后有什么福利还是原房东享受。

所以，卖回迁房需要价格让步.。

回迁房160平好还是80平好

这个要根据你自己家庭的实际情况决定，各有各的好处。

如果你想一家三代同堂，选160平方米的房子好，可以有四室两厅两卫，完全可以满足一家人的需求。

如果你想两代人分开居住，互不干扰，那就选两套80平方米的，两室一厅，这样可以减少因代差产生的矛盾，使婆媳关系更加和谐。

26层回迁房最佳楼层

答案是：中间楼层，26层的回迁房最佳楼层在中间楼层十一至二十一层多是很不错的楼层，只要前面没有高楼层的话，哪么这些楼层通风和采光多是非常好的，一层至四层可能采光不大好，顶楼碰到台风和下大雨可能会渗水，因此26层楼最佳楼层在中间楼层。

回迁房的瓷砖需要换吗

这是要根据自己的需要而定，如果感觉不好，就可以刮掉换新的。一般心里作用，觉着别人用过的，就不喜欢，就想不要了，换上自己满意的瓷砖。

这也无可厚非，的确刷干净也很麻烦，地砖缝隙很脏。还不如换新的，卫生间面积不大，也用不了太多，可以换。

为何北京回迁房房本很难办下来

因为开发商有多手续需要办。开发商要交土地出让金和维修资金，还有一些验收了之类的东西比较复杂，所以说一般都会拖延很长时间，直到拖到不能拖的情况下才会办理回迁房房产证，有的开发商将款项用于其他项目，因回迁房开发商不太挣钱，所以对办回迁房产证的事情不太积极