不动产权证没有户型图正常吗-经验

住宅楼房的不动产权证上没有户型图怎么办，应该说这本产权证是不合格的，因为正常的产权证上都必须要有户型图，才是完整的。

一般产权证不但有户型图，土地性质，产权期，地址，楼幢号，房型，房号，产权人，密码等都一定会在产权证上标注。因此不动产证上没有户型图可以要求当地房产部门重新办理产权证。

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答，网上查房子的户型图的方法是，在本市房管局的官网上，在网站搜索栏中输入所要查询小区的名称。小区的概况及户型图就出来了，可以仔细看小区的户型图了。

网上查房子的户型图怎么查

1、公众号，比如当地房地产的相应楼盘的公众号。

2、房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询，都可以找到房屋户型图。

3、网上平台例如安居客等app，对应楼盘如果在该平台能找到，一般都能查到户型图。

4、去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸，还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大，复印费用也不低。

房产权证上的建筑面积要比户型图上的建筑面积要大。

户型图上的建筑面积，是按照户型图示尺寸，依据建筑面积计算规则规定，计算出来的实际建筑面积。而房产权证上的建筑面积，是是按照户型图计算的建筑面积，另外增加公摊面积的总面积。所以，房产权证上的建筑面积要比户型图上的建筑面积大。

尺寸标注除圆件外以座标标注为主，CAD尺寸标注规范：

1、尺寸延伸线自原点偏移距离1/5文字高度

2、尺寸延伸线自尺寸标注线外延伸距离A4图纸1mm

3、箭头大小3/4文字高度

4、文字与尺寸标注线的距离A4图纸0.5mm

5、文字高度A4图纸1.5mm

6、两尺寸标注间的距离2倍文字高度

7、中心标注一定要划中心线

南北通透的户型南向客厅，南向卧室、中间卫生间、北面卧室、北面厨房，这样的厨房和客厅正好相对的，不管是采光还是通透的都很好。

根据户型图计算房间面积，先整体观察户型的布局，是方正的，还是局部有凸出来的，凸出来的形状是怎样的。

读取开间尺寸、进深尺寸，加上轴线以外墙体的厚度，计算出整体部分的长、宽总尺寸，以长x宽求出面积。

局部凸出部分，读取各部位包括外墙在内的尺寸，按相应图形的面积计算公式计算出面积。

各部分面积相加，即得总面积。注意，分部计算时，要不重复，无遗漏。