网签和交房的区别-经验

往前，就是我们去售楼部买房的时候。交完首付款以后，开发商需要给我们签订一个正式的购房合同。这个就叫做网签，就签了合同之后才能代表这个房子。真正属于我们。交房就是。开发商通知我们，房子验收合格以后，我能去。物业去收房，收完房以后，我们才能装修入住。

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年底交房采暖费由交接的业主进行承担。房地产公司将房产建设完毕之后，要提前向供暖公司预缴两年的采暖费用，这笔采暖费不管房子是否已经销售出去，都必须要交给供暖公司的。

如果房屋已经销售，未来新的业主在交房，该业主也要将此笔费用交给物业公司，由物业公司再转交给开发公司。

交房后没有网络，这得看你所买的小区房是否已经开通网络布局，如果还没有，那就要找他们，如果光缆已布通，只是没有信号，那你找物业公司联系电信公司，只要开了户交了费用就会给你开通，因为大部分新小区只有基础设施完备了基本上水电网气等等都会及时开通。

2024年

1、地理位置好，交通方便(地铁近)。

2、2万1价格买精装，并且云顶是碧挂园最高端产品，另外后面还有四期准备开发，前面做的不好，四期卖不出去。

3、教育方面，航天教育也不错，不比曲江差，并且目前和城六区相同成绩的学生却可以上高中。另外，后期航天有可能和城六区并为一起。

4、与曲江隔一条马路，可以享受曲江的生活运动等，但价格与曲江相比要低

5、周围纯改善新盘没有，24年交付后，会是一个亮眼的产品。

1、购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。

2、开发商应在15日内退还买方支付的全部房款，并负责办理买方与贷款银行解除或终止合同的全手续

3、开发商将全部房款退还给买方，并办理相关还款手续。

4、如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

一般来说合同违约金上限是不超过实…

呈贡白龙潭的已经交房，其正式交房时间是2021年年底。白龙潭公园位于洛龙街道，与昆明高铁站相伴，属长江流域洛龙河，园内树木成林，水体清澈、风景秀丽。