抵押经营贷详细流程-经验

一、抵押经营贷款流程

（一）借款人在银行开立活期存款帐户

（二）准备贷款要求的资料

（三）面签银行

（四）银行报卷和审批

（五）银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同

（六）到建委做抵押登记

（七）建委出它项权利证

（八）视情况办理保险、公证等手续

（九）银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中

（十）借款人按借款合同的规定还本付息。

抵押经营贷详细流程

个人材料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，个人近一年的流水。（其他财力证明）

公司材料：营业执照，公章，公司章程，开户许可证，企业近一年对公流水，近两年财报。

办理流程及时效：

公司面谈签约（1小时）—银行签约面谈（2小时）—房产企业下户（2天）—材料上报审（3天）—借款公证（2小时）—建委抵押登记（1到2天，具体根据建委要求）—提供合同放款（1天）

抵押经营贷详细流程的相关内容

公司对外融资都必须要通过公司股东大会决议同意才行。公司经营贷也必须经公司股东大会批准，因为股东有知情权，也要承担贷款的风险和利息，必须要经过公司股东大会通过才有效。

若不通过公司股东大会批准，其它股东可以以不知情为由，拒绝偿还该笔贷款

要

你的贷款是三年的合同，每年都要还一次贷款，如果现在你的征信有问题的情况下，那么你把贷款全部还完，也无法再申请借款了，银行会审核你的征信情况，一旦征信不好，就不能审核通过贷款。在征信出现不良记录的时候，我们要做的头等大事就是先养好征信。

经营贷每年都还一次本金，如果是在商业银行，申请了经营贷款，合同期是6年的时间，那么每年都要需要归还一次利息，然后到6年之后一次xing把本金还上。经营贷现在也有力量很低的，理论上也有基准利率，上浮百分之十。

经营贷款是可以提前还一部分的，但是不同信贷机构对于提前还款的条件要求是有所不同的，具体以相关银行的实际规定为准。

在经营贷款到期前，借款人如果需要提前部分或全部结清贷款，需要按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

相关用户在签订经营贷款合同时，如果合同内容有提及到是允许用户提前还款的，那么用户是可以进行提前还款的。

股份有限公司向银行贷款一般需要股东签字，但是有的时候并不是一定需要全部股东同意才可以贷款。具体情况要根据公司章程的规定来决定，如果章程中规定百分之多少以上的股东签字即可，那就按照章程来执行就可以，不一定必须是全体股东签字才可以的。