保留金是是为了确保在施工阶段,或在缺陷责任期间,由于承包商未能履行合同义务,由业主或工程师指定他人完成的应由承包商承担工作所发生的费用。它是作为承包人完成其修补缺陷义务的保证,若工程的缺陷责任期满时承包商仍有未完工作,则工程师有权在剩余工程完成之前扣发其认为与需要完成的工程费用相关的保留金余款。
保留金的介绍
保留金的计算基数为全部的工程造价,包括合同价款变更、索赔费用、奖励但不含罚金,工程保留金是工程的缺陷责任期内的留存工程款,比如工程结束支付到95%,缺陷责任期1年,保留金是5%,期满支付。保留金比例一般为每月进度款支付的5%~10%,累计扣留的最高限额为合同价的2.5%~5%。
实行保留金的做法,可对承包商起到鞭策和制约作用,在一定程度上维护了业主的利益。保留金的金额由双方根据工程性质及双方的信赖程度协商确定。保留金额及支付方法应明确写在合同中。
保留金的退还一般分两次进行,当颁发整个工程的移交证书时,将一半保留金退还给承包商当工程的缺陷责任期满时,另一半保留金将由工程师开具证书付给承包商。如果工程的缺陷责任期满时,承包商仍有未完工作,则工程师有权在剩余工程完成之前扣发他认为与需要完成的工程费用相应的保留金余款。
保留金是什么的相关内容
物业毗邻责任金是什么意思
物业毗邻保证金是为了防范装修施工队的不规范操作,保障业主的权利和毗邻的权益。
物业中的相邻关系是指,两个或者两个以上相互毗邻房屋的所有人或者使用人在房屋维修过程中所形成的权利义务关系。
物业毗邻责任金是什么意思
毗邻保证金是物业为了防范装修施工队的违规操作,保障业主的权利和毗邻的权益。
待装修完工后,装修公司未出现违规装修行为,物业将退还毗邻保证金。
企业备付金是什么意思
企业备付金,指的是企业拨付给企业内部用款单位或职工个人作为零星开支的备用款项,备付金制度可以在一定程度上解决流程冗杂,效率低下的问题。
企业备用金由企业拨给部门一定的金额,由专人管理,部门的开销从这份金额里预支,消费后报销
铜镀24k金是什么意思
铜镀24K镀金首饰是指在铜上电镀一层24K金。
用于镀金的金子不是纯金,现实中没有100%纯金,24K是一种黄金制品成色标识,24k金常被人们认为是纯金,但实际含金量为99.998%。
在理论上100%的纯金才能称为24K金,但在现实中不可能有100%的黄金,所以中国规定:含量达到99.96%以上(含99.96%)的黄金才能称为24K金,也叫千足金,社会上对24K金的认识就是千足金。
金是外来元素吗
不是。
金是一种金属元素,元素符号是Au,原子序数是79。
金的单质(游离态形式)通称黄金,是一种贵金属,很多世纪以来一直被用作货币、保值物及珠宝。在自然界中,金以单质的形式出现于岩石中的金块或金粒、地下矿脉及冲积层中。金亦是货币金属之一。金在室温下为固体,密度高、柔软、光亮、抗腐蚀,是展性最好的金属,延性仅次于铂,是延展性最好的金属之一。
90金是什么意思
90黄金是指黄金纯度为90%的黄金。黄金纯度指的是黄金的含量,一般用K来表示黄金的纯度,24K金的纯度最高、18K次之等等。黄金的名称取决于其纯度。黄金名称取决于其纯度,比如纯度为99%的黄金叫"足金",纯度为99.9%的黄金叫"千足金",纯度为99.99%的黄金叫"万足金",纯度为99.999%的黄金,可以叫它"十万足金",或者"高纯金"。