拆除旧房多少钱一平方-经验

1、看面积

如果需要拆墙的面积比较大的话，按25元／平方收费，面积小的话，按30-35／平方收费，毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点，其实这就是工人的辛苦费。

2、全包给工人

全包给工人的话需要自己先测量好要打的墙体面积，做到心中有数，比如说有大概10平方面积，按30元计算，要300元，可以按这个数来讨价还价。

3、分项目按平米收费

如果分项目按平方米收费，拆除项目包括，墙体、墙面铲除、墙地砖、地板吊顶、木制品（包括橱柜、木门窗等）、洁具（一般按套收费）等。如全部拆除，项目越多收费越贵，价格在25-35元／平米不等，如果项目较多，一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。

4、按点工计算

还可以按点工计算，不过这种方法就不太划算了，一般很少有人用这种方法。

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农村旧房翻建要向乡镇土地规化菅理所申请，农户旧房翻建新房没有申请，乡镇土地规化菅理部门不准许翻建，农村农户翻建旧房，首先要将旧房土地使用证，房产证两证一起拿到旧房所在村委会审批，村委会同意翻建，由村委会派工作人员与翻建旧房农户到乡镇土地规化菅理所交費，办理新证，农户才能翻建旧房

1、按平方米收费

不少拆改是全包模式，统一按照装修面积计算价格，不将各个工序进行统一计算，业主只需要给一口价就行，不用担心各个项目分开计算的繁杂以及未来可能出现的增项，这种拆除方式一般在30-40元/平米左右，100平米的房子大概需要3000-4000元。

不过需要注意的是，在签订合同的时候一定要提前注明，哪些情况下需要进行增项，最多增加多少预算等，保证不会被坑。

要把旧房的老旧物品先归类，时间长的没用的东西，要舍得清理掉。找几个纸箱，然后按类收纳在纸箱里，在纸箱的表面写上装有的东西，方便寻找。

最后把能装到柜子里的东西，尽量放在柜子里，放不下的摆放在柜顶上。这样家里会整齐的多。

具体补贴是：

一、农村草房每平方米补偿1900元。

二、砖瓦房每平方米补偿2400元。

三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。

1、五保户一级危房，户均补助2万元

2、五保户二级危房，户均补助0.5万元

3、五保户三级危房，户均补助0.3万元

4、低保户一级危房，户均补助2万元

5、困难户一级危房，户均补助1万元

6、一般户一级危房，户均补助0.5万元

7、低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元

农村旧房改造补贴多少钱

农村旧房改造只有贫困户房屋是危房情况下，经村委会，乡镇民政所调查认定是危房才有补贴，一般旧房改造费五仟元，最高一万五仟元

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