两梯两户为什么先选西户-经验

答案是：首先东户和西户比较各有各的优势和劣势，东户偶意紫气东来，并且东户的价格普遍要比西户贵，太阳上山也先晒东户，西户缺点是西晒，但光照时间要比东户长，冬天比东户要暖和些，东户缺点是遇到台风下雨天，可能会渗水，因此东户和西边户各有利弊，看人的喜欢而定的。

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归全楼业主。

公摊面积是由各户套内面积按比例进行分摊的。具体的面积需要依照房屋面积来确定。

第一步就是计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和

第二步是各套房的公用分摊面积：公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

优点是每种户型都方方正正，没有什么浪费的空间，电梯使用也还好，不是特别拥挤，特别是两个端头的户型可以做到特别通透，通风效果非常好，视野也特别棒！采光也是不错的。

缺点就是也两个小户型做不到通透的户型，当然也不如两梯两户的房子了。

品字形两梯四户优缺点

优点:

1、可以做到所有户型，都南北通透，通风性好。

2、楼梯间，采光好。

缺点:

1、所有户型都有冷山墙，尤其不适合北方气候。

2、后排户型，会被前排户型遮挡。

优点

公摊面积少，价格便宜。

缺点

梯户比高，就意味着等待电梯的时长长。总层数一样，电梯数量固定的情况下，每层楼的户数越多，电梯等待时间越长。

私密性方面，梯户比不会直接影响户型，但会影响楼栋结构和户型布局。

多为塔楼的配置。塔楼私密性相对于板楼来说没那么好，所以塔楼价格相对便宜一些。

当然可以，那样大家都各自方便，也更安全，所以为了各自不打扰，也会省工省力。彼此之间保持良好关系。感觉不错有各自空间，做事办事各自加速。自由自在轻松愉快，费用如果加大应该合理安排收费问题。确保为老百姓服务，为提高城市建设发展达到更好的生活环境。