所谓“倒按揭”即“住房反向抵押贷款”，放贷对象是有住房的老年人，房产所有者以房屋的产权作为抵押，按月从金融机构领取现金直到身故。倒按揭的优点：1、倒按揭以自助养老弥补了传统养老方式，缓解了家庭模式变迁所带来的巨大压力。并且随着我国医疗条件的改善，居民的平均寿命延长，现有的社会保障系统在未来也有可能会出现缺口，而倒按揭能够让老年人用房产换来养老的资金或者是服务，有利于缓解独生子女以及社会保障系统的压力。

2、倒按揭改善了老年人的生活品质，缓解了居民预防性的储蓄压力，刺激了消费的增长。鉴于目前中国的房地产市场的火爆程度以及未来的发展空间，倒按揭为老年人安度晚年提供了比较强的资金支持，有利于改善老年人的生活品质。并且倒按揭还促进了居民生活消费习惯，随着倒按揭进行预防性储蓄会逐步下降，人们会将更多的收入拿来消费，这样就有利于内需的持续增长。

3、倒按揭盘活了老年人持有的存量房产，并且缓解了房地产市场的供给不足的问题，从整体上来说，减轻了年轻人的生活负担，为老年人的晚年生活创造了更好的条件。倒按揭有利于增加住房供给，改善了目前房地产市场的格局，降低了住房成本。

倒按揭的缺点：1、倒按揭在很大程度上冲击了我国目前的养老模式，对于家庭关系之间的和谐可能会造成一些影响，就传统的观念来说，老人的房产是可以直接留给子女继承的，但是倒按揭的推出，就有可能造成一些子女得不到父母的房产而产生了内心的不平衡，有可能会导致家庭关系出现矛盾。

2、倒按揭的实施效果也会受到我国养老市场的制约。因为我国的人口比较多，老龄化人口也持续上涨，虽然现在的养老市场发展的速度很快，但是和实际的需要比起来还是有一定的差距。

3、倒按揭所带来的不确定性也让一些金融机构望而却步，主要是因为倒按揭的金额比较难确定，房产一般在老人过世之后才能处置收回的，所以在签订合同到执行处置时间的跨度就有点大，难以估计今后房产的实际价格。并且倒按揭的期限也很难确定，因为人的寿命也是很难预期的，而且根据规定，银行也不具有对涉及抵押按揭业务的房产进行直接处置的权利。

反按揭的利弊的相关内容

高中学生听小说利弊

我还在上小学的时候就开始喜欢文学，每学期开学发新书，我就把语文课本中的课文从头到尾看一遍，喜欢的还反复看，平时还与小伙伴们互相传阅小人书。上初中后就开始看小说，也是大家传着看，那时候家庭经济条件都不好，书也少，书都被大家翻的卷边、掉页。后来，家里有了收音机，可以听小说和评书，每次都准时听。

无论是看小说还是听小说对知识的积累和文学素养的提高都大有益处。缺点是容易使人着迷，耽误其它事，这就得靠自己去调节和安排了。

阿里巴巴一键铺货有什么利弊

优点：

1、拥有着种庞大的客户群流量。

2、强大的仓储流系统和服务，因为卖家只需要负责出售产品，后期的打包、物流、退换货，这些都是统一标准的一个服务模式。

3、配送方式，就是卖家可以销售各类商品，包括大件的商品。

4、开店的门槛比较低。缺点：

1、整体的流量和买家的数量是要落后于亚马逊。

2、手续比其他的平台会略微复杂一些

3、市场比较成熟，竞争同样也比较激烈。

4、阿里系的平台需要做大量的直通车、烧钱广告。

新能源营运车转非营运车利弊

好处就是便宜，别的没有，营转非车辆使用年限短，八年报废。

所有车都有使用年限，不过年检过关，可以多使用5年，营转非不一定要过了年限才能改的！

出租转非和营转非是非营运，这个是完全不同的概念。

我们拿一辆轿车来说，如果该轿车是1999年登记的，如果他是非营运那么他的强制报废期限为2099年，相当于无限时间，如果他是出租转非，那他的强制报废期限就是2007年了。出租转非的车辆和出租客运的车辆的报废年限是一样的，别看这个车子的状况如何的好，哪怕就是只开了一天的出租车，那么到了8年就必须报废。

大樱桃树自由纺锤形的利弊

优点：这个树形和疏层型相比，就是采光好，上色一致，采摘期一起就行。用这个树形比较多，经过统计这个树形产量较高，樱桃的果实质量比较好，长势均匀。樱桃树之间距离近些也没事，适合密植。

缺点：这个树形修剪后，需要给予一个漫长的成型时间，而且还增加了拉枝刻芽环节，这就需要一个专业的拉枝技巧。新手上路需要有专人协助。

大樱桃树自由纺锤形的利弊

大樱桃自由纺锤形的缺点是，对整形修剪的技术要求比较高。但是它的优点相比缺点来说还是多的，它可以更加合理的利用空间，多利用太阳光能制造有机营养。

自助取件的利弊

自助取件的利：

1:可以不受送件人的时间限制，也不管是否有人收货随时可以存放入寄存柜

2:自助取件的时间可以由取件人根据自己的时间自行掌控何时取件

自由取件的弊：

1:如果送货人遗漏发送取件码，无法及时通知收件人员导致延时

2:取件人员遗忘及时取件导致超过取件时间需要付超时费