林地转建设用地好办吗-经验

林地在一般情况下，在当地的土地利用总体规划图上，标注的都是一般农用地的。

如果，国家为了地方经济发展，在符合土地利用总体规划的前提下，是可以征收征用该宗土地为建设用地使用的。前提是，必须补偿到位。

如果，国家没有征收征用该宗林地，是不能把该宗林地转为建设用地来使用的。也是不好办理的。

林地转建设用地好办吗的相关内容

首先是个人向村和国土资源规划局提出申请，再由村和国土资源规划局派专业人员现场查看是否合适采伐条件，如果符合采伐条件，最后由国土资源规划局颁发采伐证

可以建养殖场，但是不能破坏林木，因为商品林地土地性质是林地，不是农用地，林地建养殖场不破坏林木的情况下属于搞多种经营，比如可以散养鸡，可以搭建临时猪舍，牛舍，还利于遮阳防晒，只要保护好树木，能提高单位面积收入，建养殖场是完全可以的。

在《全国土地分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，从今年开始，无需再审批养殖用地，但是，要建养殖场还必须符合以下几个条件：

1、不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

2、不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。

4、必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。

申请林地建房首先必须找乡县林业主管部门审核批准，因为国家森林法规定人人要自觉维护保护森林，任何单位和个人不能须意损坏，确需要损坏的必须经县级以上林业主管部门审核批准后才可损坏，所以申请林地建房必须要找林业部门批准。

申请林地建房找谁审批

申请林地建房审批要分两步走程序：

第一步，先处理林地林业业主产权问题，再向村委会申请划树位置后报乡镇林业部门核准再送县级林业部门审批核准证明

第二步，自建房业主向村委会申请建房后报乡镇自然资源土地部门审核再送县级自然资源土地局审批核准，这步最关键的是要提供林业批准证明材料附件。

和村里签一个合同，然后到乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门登记。

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。