城市更新改造项目一般分为5个流程：意愿征集、计划立项、专规批复、实施主体确认和报批报建。每个流程都有相应的政策要求，项目开发商需要在规定时间内完成相应的工作。
1、意愿征集阶段
一般时长1-2年，工作要求：更新意愿征集是旧改入场券。涉及多个业主的更新项目，需要超过2/3以上业主同意，涉及城中村改造的要召开股东大会表决涉及旧住宅区100%业主同意。
这个阶段属于双方的一个摸底工作而已，主要是征集业主签署更新改造意愿委托书并完成现状测绘查丈。这个委托公作为权利人同意将房产纳入城市更新单元计划的申报材料，不涉及项目拆迁补偿方案等具体事项！个人物业及财产不会因为表达这个意愿而受到任何损失！
主要风险：如果开发商与相关村集体及村民沟通不畅，村里不配合，项目就会僵持。股份合作公司的股东人数较多、年龄跨度较大，不同派系诉求不同，组织召开会议及决策有一定的难度。
2、计划立项阶段
一般时长1-3年，工作要求：合法用地比例≥60%建筑要在2009年12月31日前建成，旧商业区、旧工业区的建成时间要≥15年，旧住宅区要≥20年符合规划条件（城总规、土总规、法定图则、区更新“十三五”、城中村综合整治、工业区块线、基本生态控制线等）更新意愿满足要求。
需改造城中村所在的镇政府向区旧改办递交“旧改申请”。(当然是一级报一级，最初是村单位开始往上报的)由区的更新局进行初审，进而发文给区各个部门联合审查、提出意见，包括区规划国土管理局、教育局、交通部门、产业部门等等，再组织城市更新意愿公示，征询公众的意见。
如果这两个都通过了，就会上报到各区的领导小组会议审批，安排计划草案公示，并公布公众意见、与公众进行沟通协调，取得大家的认可。通过之后就会纳入到城市更新单元的计划公告里，这时候，项目的计划立项就算完成了。
主要风险：很多更新项目的合法用地比例存在问题，开发商需要寻求各种解决办法。如果无法解决，政府就不会批准更新计划。
3、专规批复阶段
一般时长2-3年，工作要求：计划立项通过后，进入土地建筑物的信息核查阶段，并对一些出现历史问题的土地进行处置，开始编制城市更新单元专项规划，提交给政府审批。经过一系列的审批过程，政府会安排城市更新单元规划草案进行公示，公示的预案内容包括旧改规划详细，拆迁补偿方案，安置回迁方案。还要征询公众意见，需要90％以上村民同意区政府批复。
主要风险：规划需要满足政府、开发商和业主各方诉求，博弈时间较长。规划需要在3年内获得审批，否则调出更新计划。
4、实施主体确认阶段
一般时长1-2年，工作要求：规划通过后政府通过招标方式来确定开发商开发商竞标成功就要把资金落实，在银行做一个资金监管账户资金到位了没有问题了区旧改办就可以和开发商签署【城中村改造单位确认书】开发商确认好了，国土局和旧改办签订【土地出让征用协议】，同时开发商拿到国土规划单位的【土地选址意见书】和【建设用地规划许可证】等办完这些手续后，开始进入拆迁谈判工作按照目前政策的要求，必须达到95%业主同意搬迁安置补偿协议才能够实行拆迁。
主要风险：需要与所有业主签完拆迁补偿协议是最难的。而且业主越多，签约时间越长，可能存在钉子户。规划批准2年内，项目首期要确认实施主体，否则可能调出更新计划。
5、报批报建阶段
一般时长3-5年，工作要求：拆除建筑物，注销原房地产证开发商向区更新局申请办理《建设用地规划许可证》，缴纳地价，签订土地出让合同。开发商申请办理《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，动工建设。
主要风险：如果开发商自身没有问题，项目在这个阶段一般可正常建设。
城市旧改的五个流程
城市更新改造项目一般分为5个流程：意愿征集、计划立项、专规批复、实施主体确认和报批报建。每个流程都有相应的政策要求，项目开发商需要在规定时间内完成相应的工作。
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宅基地房地一体确权换证流程
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地…
业委会动用维修基金流程
1、制定维修以及更新、改造的方案
2、获得业主的同意
3、办理备案
4、银行头次开户
5、资金划转到银行卡
6、竣工验收
7、结算审核。
商品小区的专项维修资金属于全部的业主，专项只能用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的更新、维修，不可擅自挪用。
大同女方回门详细流程
大同回门流程：山西大同结婚回门讲究特别多。
1、首先早晨9点左右娘家人开上车前去新房响炮示意回门的接车已经到。
2、然后茶点伺候。
3、回门是耍笑新郎的日子。
4、中午在饭店摆酒席新郎新娘敬酒认亲同时也要改口钱。
5、最后在天黑之前，也就大约5:00之前。必须将新郎新娘送回家中。
大同女方回门详细流程
回门详细流程
1、、婚礼仪式倒计时，开始播放搞笑视频(明星送祝福)全场熄灯。
2、 主持人开场白
3、 新郎从投影仪后出来走上舞台新郎诉说对新娘的爱慕
4、…
2022年夫妻车牌过户流程
1，车辆不变更车牌照过户，只能在夫妻间办理，父母、兄弟姐妹及子女均不可。受转夫妻一方有无驾照均可
2、办理过户前一定要清理掉所涉车辆的违章记录
3、办理地点。转入方户口所在地的所属车辆管理所
4、所需证件：
（1）夫妻双方的身份证
（2）结婚证（必须两个人的都带啊，且还需要复印件一张）
（3）行驶证
（4）车辆C卡
（5）车辆登记证（产权证，即绿本）。
5、所转车辆、夫妻双方必须到场。到所属车管所后，先排队给车辆照相，凭照相档案条码到办事大厅拿号、填表。到号后提供所需证件和复印件办…
河北防疫证办理流程
1、打开手机上的微信APP
2、在公众号搜索并关注本地宝
3、发送关键词“通行证”，获取通行证入口链接
4、在防疫电子通行证页面处，填写手机号及验证码再点击登录免费申领按钮
5、然后选择添加电子通行证，阅读申领须知后点击好的
6、填写领取人防疫基本信息，之后同意协议并选择申领电子通行证即可。