汉中买房子的十大忠告-经验

1、能买一二线，不买三四线。

2、能买规划区，不买老城区。

3、能买大楼盘，不买小楼盘。

4、能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层。

5、能买电梯房，不买步梯房。步梯房以后要加装电梯困难重重，身体不适上楼不方便，尤其是家人老年人。

6、能买小三居，不买大两居。

7、能买中间区，不买马路边。

8、能按揭贷款，就不要全款。

9、能早点买房，就不要晚买。

10、能买地铁口，不买远郊区。

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卖车买房子实属不划算，因为车是消费工具，一旦买新的以后折损很厉害，当二手车卖的话损失很大，而房子又有增值空间，当你买车的时候房子可能还很便宜，但是到你卖车买房的时候可能房子又涨价了，所以卖车买房子两头都是损失，很划不来的！

就业时间短的话，天津的公积金买房子是不够的，首付还是需要自己出。

若是贷个百八十万，公务员老师事业编等这些人公积金还款完全够用，其他企业人员还贷基本是公积金+工资，光靠公积金是不够的。（公职人员公积金有补充，其他人员没有）

天津的公积金真的够买房子吗

我在天津静海的一个国有企业上班，从1995年入厂，到2021年2月退休，工龄是25年多，可是我的公积金一共才不到21万。以现在的房价我要是在静海买房，最便宜的怎么也得100万，要是在天津市里买房就更贵得离谱了。我们单位的收入不算高，但是也不算太低的，所以说用公积金买房真是天方夜谭。

总的来说，好处多于坏处，甚至是没有坏处。

女生买房，不管房子多大都是安身立命的底气，是给自己的一条退路。

房子不仅是住处，很大程度上也是个投资品，投资必然会盈利或损失。买房可能会面临到期无法交房甚至烂尾的情况，当然如果前期考察得力这些情况可以很好的避免。

虽然国家现在在调控楼市，但是地段好的房子还是供不应求。房价上涨也是肉眼可以看得到的。

女生买房，如果贷款可以以后几十年都要面临还贷压力，但是有一个自己的房子，带来的安全感比什么都重要。

至于坏处，可能就是相亲的时候会被人说一个女生都有房了不合适。或者是结婚对象挑刺结了婚要还两处…

买房子一般交房款分三步走:

一是选好房后，先交纳定金，一般是两万元。

二是签订商品房买卖合同，之后交纳首付款（其中两万元定金转首付款，要换开收据）。

三是提交按揭贷款资料，签订贷款抵押合同，提交贷款行审核。

贷款行审核通过，下放按揭贷款。审核未通过，补充资料或更换贷款行。仍然不能通过贷款审批，则和开发商协商改一次性付款、分期付款或撤销合同。

当然是不可以的，如果你的孙子未成年，那就证明他是没有经济来源的，那么证明他是不具备独立的形式能力的，所以这种情况下他的名下当然是不可以有房子了，你也不可以用他的名义去买房子。只有等到他年满18周岁以后，才可以用他的名字去买房子。

用未成年孙子可以买房子吗

房产证可以写未成年孙子的名字。

爷爷若是要证明房子是爷爷给孙子买的，爷爷可以立个公证遗嘱或者进行赠与公证，说明是给孙子的就可以。