自建房房屋所有权面积什么意思

更新时间:2023-04-19 16:52

产权面积指的是产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,产权面积就是房产证上的面积,实际就是最终的实际建筑面积,建筑面积也叫建筑展开面积,就是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

一、产权面积是什么意思

1、产权面积指的是产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,产权面积就是房产证上的面积,实际就是最终的实际建筑面积,建筑面积也叫建筑展开面积,就是住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

2、产权面积是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标,一共包括三项:使用面积、辅助面积和结构面积,但不一定产权面积大于建筑面积,有时产权面积还小于建筑面积。

3、根据房产测量规范的有关规定,房屋产权面积指的是产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积,房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。

自建房房屋所有权面积什么意思

不动产产权证上的面积依据《国家标准房产测量规范》。由房屋的建筑面积、使用面积、产权面积、共有建筑面积构成。

建筑面积指外墙(柱)勒脚以上外围的水平投影面积,含阳台、挑廊、地下室、外楼梯等,具有上盖,墙柱支撑,层高不低于2米2的永久建筑。

使用面积,指户内供使用的全部空间面积,按内墙面水平投影计算。

产权面积,是指依法取得的房屋所有权建筑面积。有测绘专业机构测量,当地县级以上不动产登记部门确权认定。

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